杭州日报 吴绮霞 章小川 毛长久

西湖投资集团成立三年以来，坚持党建引领，勇于攻坚克难，推动党建工作与集团中心工作互融共进，形成发展合力。通过深耕主业，强力挖潜，逐步构建起留用地开发建设、产业投资、新型安保等多点运营的新格局。

目前，该集团已发展为西湖区市场化程度最高、资产资本规模最大、上缴国有资本收益最多、业务范围最广的区属国有企业。截至2019年8月底，集团19家直属企业实现资产总额100.11亿元，比成立初增长65.02%，直属企业营收3.41亿元，较成立同期上涨78.33%。

匠心品质，打造乡村经济聚宝盆

为确保被征地农民利益最大化、可持续化，2017年9月，西湖区开创并实施了“三统一”村级留用地合作开发建设新模式，由西湖投资集团牵头，引入绿城、滨江等知名房开企业，与村社开展三方合作。集团按照“建成一批，开工一批，储备一批”的工作思路，以打造乡村经济聚宝盆为目标，坚持质量进度与品质齐抓共管。今年7月中旬，西湖投资集团又与西湖区13个村社进行了第二次集中签约。

截至目前，已完成土地出让9宗，用地面积约253.6亩；完成土地收储16宗，用地面积约416.21亩；已开工项目4个，用地面积91.59亩。其中，云谷春风（三墩镇荡王头留用地项目）和五幸银座（三墩镇五幸01留用地项目）计划9月底主体结顶，建成后，预计每年将分别给村社集体经济带来1400多万元和800多万元稳定收益，村社群众幸福感和获得感大幅提升。

筑巢引凤，产业集聚效益显著

今年6月，西湖投资集团成功加入西湖科技创新联盟，并获得联盟“创新黑卡”，与多家科技创新领军企业、知名高等院校以及知名投资机构建立起深度合作关系。这是集团坚持市场化导向，加快未来产业布局的一个缩影。

三年来，西湖投资集团累计参与大健康产业基金、文娱产业基金、西湖区纾困基金等6个基金1.8亿元投资额，投资项目40个，为西湖区引入资金16.6亿元。集团投资的微贷网在美国纽交所上市，博圣生物正进行主板上市申报，另有2个项目顺利闯入首批科创板上市受理名单，其中热景生物即将于9月下旬挂牌科创板，当虹科技正在进行科创板发行审核程序。

同时，集团主动学习借鉴上海张江高科发展模式，着力打造小微企业孵化器和众创空间，树立西投创智中心品牌。西投创智中心累计引进50余家创新企业，引进注册资本金4.09亿元，年创税5000万元以上。

管理高效，资产规模持续做大

为确保国有资产保值增值，西湖投资集团对管理的105处经营性房产开展全面摸底清查，形成了“全面登记、摸清底数、清理收回、集中管理、分类处置、保值增值、规范管理”的国有资产管理新格局。通过优化配置，有力推动了国有资产的流动与重组。

2016年10月，西湖投资集团全面接手之江地区13座废弃矿山的治理和治理后废弃土地利用工作。经过近3年的有效整治，累计投入资金约7.44亿元，已完成8个项目验收，矿山治理进入收官阶段，大大改善矿区生态环境的同时，平整腾出可利用土地1400余亩，有效地增加了国有资产。

开拓创新，传统产业效益提升

西湖投资集团以增强企业活力和提高效率为中心，通过完善法人治理结构、建立绩效考核机制、健全市场化经营机制等措施，大力推动体制机制创新优化，下属公司市场竞争力和经营效益显著提升。

下属企业杭州西湖保安服务公司通过“人防”向“人防+技防”相结合转型，积极推进科技创新，实施“走出去”战略，业务网点已遍及杭州、云南、北京、温州等地，承接了包括北京世界园艺博览会浙江馆、浙江省行政中心、省人民大会堂、宋城集团等大型场馆安保工作。下属杭州西投物业服务管理有限公司确保会务工作满意率100%的同时，积极开拓市场，实现经营业绩逐年翻番。下属杭州东山农贸市场有限公司是浙江省首批放心农贸市场，打造了农贸市场内首个“阳光厨房”，率先在西湖区行业内发起垃圾分类减量工作，稳步推进农贸市场第三次提升改造。