一、制定背景

2020年7月30日，杭州市人民政府印发了《关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》（杭政函〔2020〕70号），规定：“除林地和未利用地外，对相同区片内被征土地按征地区片综合地价标准执行。对林地和未利用地按照不低于所在征地区片综合地价标准的60%计算。”为顺利开展我区征地工作，需尽快明确“林地和未利用地”的具体补偿标准。

二、制定依据

《杭州市人民政府关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》（杭政函〔2020〕70号）

三、主要内容

（一）明确“林地和未利用地”补偿标准

除林地外，对相同区片内被征土地（含未利用地）按征地区片综合地价标准执行。林地按照所在征地区片综合地价标准的60%计算，且不低于11万元/亩。

（二）明确其他补偿事项

以《杭州市人民政府关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》（杭政函〔2020〕70号）有关规定为准。

（三）关键词解释

安置方式分为开发性安置和货币安置两种。

西湖区行政范围内非撤村建居村（经市政府批准实行开发性安置的建设项目除外），以及向市规划和自然资源部门申请采取货币安置的撤村建居村，执行货币安置的补偿标准；除以上情形外均执行开发性安置标准。

四、适用范围

本标准适用于西湖区范围内的集体土地征收补偿。

五、实施时间

本通知自2021年2月25日起施行。2020年1月1日起实施的经国务院或省政府批准的土地征收方案（以土地征收公告发布时间为准），其征地补偿标准按本通知执行。

六、解读机关及解读人

解读机关：杭州市规划和自然资源局西湖分局

解读人：王皑（局长）