杭州市规划和自然资源局西湖分局文件

西规划资源建〔2021〕4号              签发人：王皑

类别：B

关于区十五届人大五次会议第29号建议的复函

管玉香代表：

您在区十五届人大五次会议上提出的《关于加快推进留用地建设相关工作的建议》（29号）已收悉，经研究，现就你们所提内容答复如下：

一、留用地开发情况

经梳理，中村核定指标69.9亩，已布点落地70.05亩，项目落地率100%；金家岭核定指标54.9亩，已布点落地52.8亩，项目落地率96.17%，现有布点，已基本落实两村指标。

村口10%留用地项目（转塘单元XH1809-01地块）已于2017年启动地块的做地前期工作。现西湖投资集团已完成用地红线动态维护、勘测定界测绘入库、选址论证及三维景观方案编制。地块内征迁工作由转塘街道办事负责，现转塘街道正在协调电力仓库的搬迁和临时住户的搬离工作，搬离后即可拆除地面构筑物，计划今年四季度项目完成收储并争取尽早挂牌出让。我局也将积极配合转塘街道和西湖投资集团做好地块收储、挂牌等相关工作，切实推进该项目开发。

二、留用地布点情况

2020年我局已组织编制了西湖区留用地布点2020年增补规划，项目纳入《2020年全市国土空间规划编制计划项目清单》（杭规委办<2020>1号）。现报批稿已经区规建例会和市规资局专题会议研究通过，并上报市政府审批。

三、农转用指标费用情况

根据西政办[2019]9号文件，留用地前期做地费用统一由村社承担。留用地出让后，区财政第一时间会将资金拨付至相关镇街道，返还给村社。

我区土地农转用指标的需求在逐年扩大，现我区每年农转用新增计划指标总量十分有限，一般优先用于保障基础配套设施及民生类项目的建设需要。其它项目所需农转用则需要使用跨省、跨省县增减挂钩节余指标来完成农转用报批。现我局正在争取调剂开化跨县增减挂钩节余指标。

2021年拟调剂的跨县增减挂钩节余指标调剂费为160万/亩，指标费用增长较大。为减轻村社负担，推进留用地开发建设进度，我局已专题报区政府，现区政府正在研究村社与合作方共同承担农转用指标费用的方案。

衷心感谢您对政府工作的关心和支持！

联系人：钱丹虹   联系电话：85025026

杭州市规划和自然资源局西湖分局

                           2021年5月28日

抄送：区政府办公室、区人大代表工委。