| 单位名称 | 杭州市西湖区古荡街道区域发展服务中心 | 法定代表人 | 胡刚 |
| 住所 | 浙江省杭州市西湖区文三西路2号 |
| 开办资金（万元） | 30 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 30 | 期末数（万元） | 30 |
| 宗旨和业务范围 | 承担区域内企业管理、人才经济等服务工作。协助做好优化营商环境、市场监督管理等工作指导、服务集体经济和“三资”管理工作承担高校经济和文三数字生活街区相关工作联系、指导和服务街道商会 |
| 统一社会信用代码 | 12330106MB17105069 | 举办单位 | 杭州市西湖区人民政府古荡街道办事处 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在古荡街道办事处的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照事业单位“三定”规定及核准登记的宗旨和业务范围开展活动。2024年6月7日，杭州市西湖区古荡街道区域发展与治理中心（杭州市西湖区古荡街道社会治安综合治理中心）更名为杭州市西湖区古荡街道区域发展服务中心。我单位承担企业管理服务、人才经济等工作。协助做好优化营商环境、市场监督管理等工作。承担统计、财政、财务、审计、国有资产管理、科普等相关事务性工作。指导、服务集体经济和“三资”管理工作。承担平台经济发展相关工作。联系、指导和服务街道商会。 |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 2024年，区域发展服务中心全面贯彻落实“六六行动”，围绕指标攻坚任务，做好数据挖潜工作，加大优质指标增幅，收窄弱势指标缺口。锚定打造“平台经济第一街”的目标，重点抓好招大引强、安商稳商和科创服务等工作，推动街道区域经济向好发展。1、总体经济稳中有进一是财政收入持续领跑。1-12月实现财政总收入为93.57亿元（第1），一般公共预算收入43.96亿元（第1），。二是楼宇经济拔节生长。培育亿元楼11幢，千万元楼28幢（含亿元楼宇），M511光影汇想象力中心开园。三是安商稳商成效显著。1-12月迁入企业485家，迁出451家，迁入迁出企业家数顺差34家，迁入鸿通晟、中集同创等优质企业，做大财政收入蓄水池。四是总部经济势头强劲。江南布衣、林德亚太等10家企业上榜2024年杭州市总部企业名单。2、平台经济创新发展一是建设平台场景。建设打造西湖区平台经济直播（选品）中心，为优质成长型平台企业推广有形有感的品牌亮点提供支撑。二是编制西湖指数。深化与赛迪研究院的合作关系，联动区相关部门，组织蚂蚁金服、顺网科技等辖区重点平台经济企业开展调研活动，为编制西湖指数奠定基础。三是紧盯重大项目。协助正大集团、西湖区政府、物产中大云商，稳步推进正大物产新营养产业园项目落地；深化与中国传媒大学合作，全力打造AI数字艺术成果转化平台。四是落地优质项目。今年以来，引进谜题思、天禄电竞、图兮数字、容量短剧等优质平台经济项目9个，业务分布在AI艺术融合、直播电商、电子竞技、数字空间打造、短视频等不同领域。3、资产管理提质增效坚持“尊重历史、收支两条线”的基本原则，在街道主要领导的大力支持下，区域发展服务中心通过分类处置、先易后难等多种方式，顺利完成古荡小区20处共29间国有房产续租工作。通过阿里房产平台上架房产11套，合计挂牌16次，最终顺利出租银江科技园5层整层、8层801及802，古荡小区东区25幢，古荡小区35幢等房产5套。4、指标考核排名前列一是重要指标综合考核排名领先。全年度指标考核排名全区第1。5、商会工作情况2024年商会《打造“1551”党建工作矩阵，为经济发展注入“红色”力量》案例，入选全省工商联所属商会党建工作实践案例。截止目前商会会员数量已达72家，涉及互联网科技、人工智能科技、金融、环保等多个行业，其中包含7家上市公司、独角兽企业1家、准独角兽企业3家，专精特新企业7家，会员企业规模与影响力不断提升，为商会的持续发展注入了强大动力。商会72家会员企业中已有32家建立党组织，占比45%，党员人数达529名，实现党的组织和工作有效覆盖。截止到目前商会公众号共发布信息650余条，其中政策类信息350余条，会员企业荣誉动态等200余条。累计举办各类培训75场次，培训会员企业人员2000余人次，内容涵盖政策解读、法律法规、财务管理、市场营销、人力资源管理等多个领域，有效提升了会员企业的经营管理水平和综合素质。 |
| 三、存在的主要问题 | （一）、存在的问题1、整体经济动力不足。受全球整体经济大环境影响，经济运行仍存在诸多挑战，各项经济指标完成情况没有达到预期。服务业各项指标受蚂蚁系企业影响大，服务业、外贸、工业、一般公共预算收入等指标基数大，在增速考核中处于劣势。2、楼宇空置问题突出。随着地铁线路的完善，出于经营成本的考虑，加之老旧楼宇品质问题，企业外流持续增多，辖区商务楼宇总空置面积17.9万方，空置率达20%。3、统计监测分析质量与效率有待提升。“四上”企业小升规培育进度有待加强，统计指标分工不均衡，对外贸出口等部分指标缺乏全局性的前瞻预判，未能及时发现上年基数属地划分等问题，对指标增速的趋势预判质量不高。 |
| 四、下一步打算 | （二）、2025年工作思路2025年，区域发展服务中心将全面深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，围绕打造“平台经济第一街”目标，主动服务和融入新发展格局，聚焦平台经济“主赛道”，推动街道产业能级跃升，努力实现经济高质量发展，在“中兴”格局中显示担当作为。1、紧盯招大引强，谋划楼宇经济能级提升一是强化华商项目招商规划。提前谋划，主动出击，建立工作专班和邀请实力第三方做好招商推介（前期已推荐香港置业等与建设单位对接），与重点招引顶级合作运营单位，打造总部经济、未来产业为核心的优质生产性服务业集聚的商务综合体。二是打造城市新质文创高地。充分发挥M511光影汇想象力中心出圈效应，深化与省文投合作，打造城市新质文创产业发展高地，构建“M511”和“天目里”联动西溪路产业新格局。依托“蚂上创业营”落地，完成“阿里元空间”腾挪蝶变的产业转型升级。三是着力做好空置楼宇去化。重点抓好楼宇招商，联合楼宇运营主体，主动挖掘对接招商项目，重点做好浙财大金融科创园、浙商财富中心、银都新座等楼宇“去化”工作，着力打造总部经济承载地。2、紧盯平台经济，谋划园区产业优化转型一是推动头部企业落地。发挥正大项目的龙头效应，布局直播生态社区，引入更多中小微企业，做好企业阶梯培育，打造平台企业雨林生态。二是构建“虚拟”跨境电商产业园。以“平台经济选品（直播）中心”为依托，对接图兰朵、氪金兽、蘑菇街等品牌电商，发挥辖区楼宇资源优势，布局古荡“虚拟”跨境电商产业园，着力开辟“平台经济第一街”新赛道。三是推进楼宇产业升级。加快西湖国际数字艺术产业园项目招引，助力天目里国际街区能级跃升。推动AME数文智美学校项目落地，以“入校即入美术馆”的目标改造数字娱乐产业园，创办一所专注于美术教育的高中。四是继续做好平台经济指数研究，深化与赛迪研究院之间的合作，编制并发布中国平台平台经济指数2.0版白皮书。3、紧盯阵地建设，谋划科创人才稳步发展一是构筑优质人才矩阵。利用栖西人才服务驿站、青云里人才中心和M511文创高地，加快创新人才服务模式，进一步激发人才创新创业活力和潜力，为企业提供技术研发和成果转化的支持。促进产学研合作。二是深化合作推动科创工作再提升。深化与浙大科技园合作，推动“杭州市医工转化科创服务综合体”建设，打造“启真医工转化会客厅”、建设“浙大科技园-医工转化全生命周期赋能中心”和“启真医工转化人才之家”。深化与中国传媒大学及运营单位的合作，推动建设AI数字艺术园区建设，打造AI数字艺术成果转化平台，构建AI影视/短剧人才基地。深化与西溪谷管委会的合作，推动北大校友会资源更好地服务于辖区高校经济发展。三是做优古荡创新创业中心。加强项目导入和创业氛围提升，通过专业的运营团队打造辖区产学研项目服务平台，书写好民生实事创业篇章。4、紧盯任务指标，谋划综合考评争先晋位一是主动对接区级部门，主动靠前对接，沟通指标下达情况及认定情况，争取转变考核劣势地位，及时做好指标数据研判分析。二是关注重点企业发展动向，做好指标监测工作，确保数据应报尽报。同时关注“四上”企业新增挖潜，确保颗粒归仓。三是重点做好企业阶梯培育工作，重点做好企业申报认定省科小60家以上、创新型中小企业25家以上、国家高新企业20家以上，培育建投环保、友声科技等企业申报专精特新企业8家以上，孵化观妙科技、精准学等企业成长为准独角兽企业，推动无端科技、亲宝宝等重点培育企业上市。四是做好短板指标企业招引工作，针对服务业、固定资产投资、外资等短板指标，开展招大引强工作，填补指标缺口，助力经济高质量发展。5、紧盯企业需求，谋划为企服务质量提升一是强化服务机制，建立常态化走访工作机制、问题办理落实工作机制、服务监督工作机制等，以确保服务的及时性和有效性。二是落实服务措施，落实服务专业化、渠道多元化、流程快速化、措施细节化等，以提高服务的质量和效率。三是关注企业需求，聚焦企业迫切需求，如贷款融资、社会事务、安全环保等，提供个性化的服务，切实帮助企业解决难题。四是提供政策扶持，通过政策扶持、产业链扶持、人才扶持、资金扶持、创新扶持、规模扶持等方式，帮助企业解决发展中的问题。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年08月08日，完成事业单位法人变更。2024年05月11日，完成事业单位法人证书换领。2024年10月18日，完成事业单位法人变更。 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
