杭州市西湖区土地房屋征收中心（杭州市西湖区自然资源调查登记中心）

年度报告

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杭州市西湖区土地房屋征收中心（杭州市西湖区自然资源调查登记中心）

信息来源：郑敏建

发布时间：2025-04-10 16:07

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单位名称	杭州市西湖区土地房屋征收中心（杭州市西湖区自然资源调查登记中心）	法定代表人	郑敏建
住所	浙江省杭州市西湖区文一西路858西溪大厦东楼四层
开办资金（万元）	1310	经费来源	财政全额补助
年初数（万元）	1498.6	期末数（万元）	1145.1
宗旨和业务范围	为国家建设项目用地提供服务。承担土地转用、征收的事务性工作承担集体土地上的房屋补偿及拆房工地安全与扬尘治理监管的辅助工作承担自然资源确权登记和不动产登记办理的相关事务性工作承担规划和自然资源系统数字化、信息化的技术工作及相关档案管理工作完成市规划和自然资源局西湖分局交办的其他任务。
统一社会信用代码	12330106E94536480X	举办单位	杭州市规划和自然资源局西湖分局
开展业务情况
一、基本情况	2024年度，我单位在局党组的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则、和有关法律法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下：
二、开展的主要工作及取得主要效益	1.执行本单位章程的情况；本年度未发生违反《条例》和其他相关法律规章的行为。2.按照登记的宗旨和业务范围，开展了哪些具体的业务活动；（1）“三定”规定或机构编制批复文件工作职责开展情况;征地及农转用报批工作。1）全力争取农转用指标。今年以来，我局向省厅、市局多渠道积极争取新增建设用地计划指标，争取各类用地指标共计2041.9亩。其中包括，新增建设用地计划指标885.3亩，为重点保障项目争取了247亩国家统筹新增建设用地指标，中小企业专项指标42.7亩，以及跨省增减挂指标866.9亩，顺利保障各重点项目落地。2）做好用地报批、规范开展建设项目征地工作。今年已上报并批准农转用项目55宗，总用地面积2633亩，涉及新增建设用地面积1621亩，为全区经济建设发展提供有力要素保障。3）完成全年成片开发方案编制、批复。2024年圈内圈外成片开发方案已获省政府批复，提前完成年度攻坚任务，其中，中心城区内上报7个片区12宗经营性项目，计划征收集体土地331.566亩。中心城区外上报14个片区，34宗经营性项目，计划征收集体面积1483.8105亩。耕地保护相关工作。1）开展永久基本农田储备区划定更新工作。今年永农储备区划定更新工作结合“多田套合”任务，经前期与其他部门多次对接沟通，划定更新永农储备区面积2919亩。2）推进百千万永久基本农田集中整治。今年我区“百千万”永久基本农田集中连片整治年度任务面积1000亩。目前通过认定方式已完成三宗“百亩方永久基本农田集中连片项目”认定，认定总面积1883亩，耕地面积1766亩。该三宗认定项目现已通过市局复核，上报省厅备案。3）高质量完成耕地垦造任务。积极响应占补平衡改革要求，稳妥推进补充耕地项目顺利入库，按照《浙江省垦造耕地项目管理办法》的通知要求，年初我科室已完成垦造水田项目（十三期、十四期）部系统入库报备工作，入库耕地数量115.995亩，水田规模145.9245亩，粮食产能130189.2公斤。下半年我科室积极推进粮食功能区整治优化暨垦造水田项目耕地水田指标向市级、省级申请验收报备工作，目前该项目已报部审核通过，入库耕地数量1483.854亩，水田规模1483.854亩，粮食产能1187083.2公斤。2024年市局下达垦造恢复年度耕地任务合计850亩，截止目前已完成垦造耕地1599.849亩，超额完成今年垦造任务。4）加强设施农业批后监管。一是按照《关于加强设施农业用地长效监管的通知》的要求，前三季度联动其他部门对全区16个设施农业用地进行全覆盖巡查。二是构建设施农业智慧监管“人防+技防”监管机制。在完成第一批设施农业用地视频监控安装建设基础上，对于前期已发生违法违规问题的存量设施农业用地和申请新增的设施农业用地逐一安排安装，目前我区共有10个项目完成设施农业用地视频监控安装建设，安装21个监控探头并完成场景接入工作。5）优化临时用地审批、积极推进到期复垦。一是根据省厅下发的《关于进一步规范临时用地管理的通知》(浙自然资规〔2023〕18号)相关新政策新要求，通过优化临时用地审批流程，从用地选址开始介入，提高了用地单位材料准备的效率，提升了临时用地报批效率。今年已批临时用地53宗。二是与其他科室联动，持续推动临时用地集中清零工作，目前已完成临时用地结案销号32宗，另有53宗临时用地超期未结案，其中38宗已完成整改拆除待结案，余下15宗正联合镇街推进整改中。6）田长制重点工作落实情况。一是根据《耕地保护巡查员考核管理实施细则》，完成了一季度全区巡查员考核工作等工作。二是对2023年度田长制重点工作落实情况进行了通报，有效推动了“两非”闭环管理、日常例行巡查等工作的完成。二是全区日常例行巡查方面，“两非”闭环管理方面，24小时核查率77.8%，完成整改率100%。回迁安置工作情况。我区今年的回迁安置任务为2024年12月底前，完成以2024年1月1日为统计时点，新形成的5年以上集体土地未安置户1445户的回迁安置工作已提前完成。（2）党的建设情况。始终将政治理论学习放在首位，充分利用主题党日活动、三会一课，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十大精神等内容，掌握内在道理，武装头脑，推动工作。
三、存在的主要问题	1、临时用地超期复垦难。通过与其他科室联动，目前大部分已完成整改销号或正在办理销号中，剩余未销号项目存在超期使用、转让、转租、不配合整改等问题，给临时用地复垦带来了较大阻力。2、农转用场地清表慢，影响报批进度。我科室四季度重点攻坚项目36宗1355亩，其中3宗147亩已上报，23宗853亩已启动征地，目前较多地块内仍存在建筑物和构筑物，平台及镇街在协调过程中存在一定困难，场地清零阻力大，影响征地进度。
四、下一步打算	1、全力推进项目报批合理规划，抢抓报批窗口期。2025年，我科将提前排摸省、市和区委区政府重点保障项目，根据做地三年滚动计划，合理规划安排农转用报批攻坚项目，制定详细的推进方案，倒排时间计划，确保项目按时保质完成审批。积极争取用地指标。2025年，将继续向省厅、市局多渠道积极争取新增建设用地计划指标，同时，为保障重大项目建设，向国家争取跨省增减挂钩节余指标。积极协调统筹好各平台，用好各类指标，确保项目“应报尽报”。提前启动场地清零。明年，用地报批针对目前较多项目地块内存在建筑物和构筑物等问题，我科将提前介入，对接各平台、镇街，确保在征地公告前拆除完毕，不影响项目组件上报。2、高标准完成省市考核任务明年我科将根据市里下达的“百千万”考核任务，提前谋划选址，委托选取耕地现状集中连片度高、质量优、环境好的区域开展该工作，力争省级精品示范工程。3、抓实回迁安置“双清零”目标任务瞄准群众最关心、最直接“急难愁盼”问题，高效推进回迁安置工作。明年回迁安置我局将紧扣在外过渡满5年未安置户，紧密配合各镇街，倒排计划，紧盯节点，确保按时完成回迁安置任务。
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况	2024年3月，申请变更法定代表人。
相关资质认可	无
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况	无
接受捐赠以及使用情况	无

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发布日期：2025-04-10

单位名称	杭州市西湖区土地房屋征收中心（杭州市西湖区自然资源调查登记中心）	法定代表人	郑敏建
住所	浙江省杭州市西湖区文一西路858西溪大厦东楼四层
开办资金（万元）	1310	经费来源	财政全额补助
年初数（万元）	1498.6	期末数（万元）	1145.1
宗旨和业务范围	为国家建设项目用地提供服务。承担土地转用、征收的事务性工作承担集体土地上的房屋补偿及拆房工地安全与扬尘治理监管的辅助工作承担自然资源确权登记和不动产登记办理的相关事务性工作承担规划和自然资源系统数字化、信息化的技术工作及相关档案管理工作完成市规划和自然资源局西湖分局交办的其他任务。
统一社会信用代码	12330106E94536480X	举办单位	杭州市规划和自然资源局西湖分局
开展业务情况
一、基本情况	2024年度，我单位在局党组的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则、和有关法律法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下：
二、开展的主要工作及取得主要效益	1.执行本单位章程的情况；本年度未发生违反《条例》和其他相关法律规章的行为。2.按照登记的宗旨和业务范围，开展了哪些具体的业务活动；（1）“三定”规定或机构编制批复文件工作职责开展情况;征地及农转用报批工作。1）全力争取农转用指标。今年以来，我局向省厅、市局多渠道积极争取新增建设用地计划指标，争取各类用地指标共计2041.9亩。其中包括，新增建设用地计划指标885.3亩，为重点保障项目争取了247亩国家统筹新增建设用地指标，中小企业专项指标42.7亩，以及跨省增减挂指标866.9亩，顺利保障各重点项目落地。2）做好用地报批、规范开展建设项目征地工作。今年已上报并批准农转用项目55宗，总用地面积2633亩，涉及新增建设用地面积1621亩，为全区经济建设发展提供有力要素保障。3）完成全年成片开发方案编制、批复。2024年圈内圈外成片开发方案已获省政府批复，提前完成年度攻坚任务，其中，中心城区内上报7个片区12宗经营性项目，计划征收集体土地331.566亩。中心城区外上报14个片区，34宗经营性项目，计划征收集体面积1483.8105亩。耕地保护相关工作。1）开展永久基本农田储备区划定更新工作。今年永农储备区划定更新工作结合“多田套合”任务，经前期与其他部门多次对接沟通，划定更新永农储备区面积2919亩。2）推进百千万永久基本农田集中整治。今年我区“百千万”永久基本农田集中连片整治年度任务面积1000亩。目前通过认定方式已完成三宗“百亩方永久基本农田集中连片项目”认定，认定总面积1883亩，耕地面积1766亩。该三宗认定项目现已通过市局复核，上报省厅备案。3）高质量完成耕地垦造任务。积极响应占补平衡改革要求，稳妥推进补充耕地项目顺利入库，按照《浙江省垦造耕地项目管理办法》的通知要求，年初我科室已完成垦造水田项目（十三期、十四期）部系统入库报备工作，入库耕地数量115.995亩，水田规模145.9245亩，粮食产能130189.2公斤。下半年我科室积极推进粮食功能区整治优化暨垦造水田项目耕地水田指标向市级、省级申请验收报备工作，目前该项目已报部审核通过，入库耕地数量1483.854亩，水田规模1483.854亩，粮食产能1187083.2公斤。2024年市局下达垦造恢复年度耕地任务合计850亩，截止目前已完成垦造耕地1599.849亩，超额完成今年垦造任务。4）加强设施农业批后监管。一是按照《关于加强设施农业用地长效监管的通知》的要求，前三季度联动其他部门对全区16个设施农业用地进行全覆盖巡查。二是构建设施农业智慧监管“人防+技防”监管机制。在完成第一批设施农业用地视频监控安装建设基础上，对于前期已发生违法违规问题的存量设施农业用地和申请新增的设施农业用地逐一安排安装，目前我区共有10个项目完成设施农业用地视频监控安装建设，安装21个监控探头并完成场景接入工作。5）优化临时用地审批、积极推进到期复垦。一是根据省厅下发的《关于进一步规范临时用地管理的通知》(浙自然资规〔2023〕18号)相关新政策新要求，通过优化临时用地审批流程，从用地选址开始介入，提高了用地单位材料准备的效率，提升了临时用地报批效率。今年已批临时用地53宗。二是与其他科室联动，持续推动临时用地集中清零工作，目前已完成临时用地结案销号32宗，另有53宗临时用地超期未结案，其中38宗已完成整改拆除待结案，余下15宗正联合镇街推进整改中。6）田长制重点工作落实情况。一是根据《耕地保护巡查员考核管理实施细则》，完成了一季度全区巡查员考核工作等工作。二是对2023年度田长制重点工作落实情况进行了通报，有效推动了“两非”闭环管理、日常例行巡查等工作的完成。二是全区日常例行巡查方面，“两非”闭环管理方面，24小时核查率77.8%，完成整改率100%。回迁安置工作情况。我区今年的回迁安置任务为2024年12月底前，完成以2024年1月1日为统计时点，新形成的5年以上集体土地未安置户1445户的回迁安置工作已提前完成。（2）党的建设情况。始终将政治理论学习放在首位，充分利用主题党日活动、三会一课，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十大精神等内容，掌握内在道理，武装头脑，推动工作。
三、存在的主要问题	1、临时用地超期复垦难。通过与其他科室联动，目前大部分已完成整改销号或正在办理销号中，剩余未销号项目存在超期使用、转让、转租、不配合整改等问题，给临时用地复垦带来了较大阻力。2、农转用场地清表慢，影响报批进度。我科室四季度重点攻坚项目36宗1355亩，其中3宗147亩已上报，23宗853亩已启动征地，目前较多地块内仍存在建筑物和构筑物，平台及镇街在协调过程中存在一定困难，场地清零阻力大，影响征地进度。
四、下一步打算	1、全力推进项目报批合理规划，抢抓报批窗口期。2025年，我科将提前排摸省、市和区委区政府重点保障项目，根据做地三年滚动计划，合理规划安排农转用报批攻坚项目，制定详细的推进方案，倒排时间计划，确保项目按时保质完成审批。积极争取用地指标。2025年，将继续向省厅、市局多渠道积极争取新增建设用地计划指标，同时，为保障重大项目建设，向国家争取跨省增减挂钩节余指标。积极协调统筹好各平台，用好各类指标，确保项目“应报尽报”。提前启动场地清零。明年，用地报批针对目前较多项目地块内存在建筑物和构筑物等问题，我科将提前介入，对接各平台、镇街，确保在征地公告前拆除完毕，不影响项目组件上报。2、高标准完成省市考核任务明年我科将根据市里下达的“百千万”考核任务，提前谋划选址，委托选取耕地现状集中连片度高、质量优、环境好的区域开展该工作，力争省级精品示范工程。3、抓实回迁安置“双清零”目标任务瞄准群众最关心、最直接“急难愁盼”问题，高效推进回迁安置工作。明年回迁安置我局将紧扣在外过渡满5年未安置户，紧密配合各镇街，倒排计划，紧盯节点，确保按时完成回迁安置任务。
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况	2024年3月，申请变更法定代表人。
相关资质认可	无
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况	无
接受捐赠以及使用情况	无

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发布时间：2025-04-10 16:07:02

来源：郑敏建点击率：

单位名称	杭州市西湖区土地房屋征收中心（杭州市西湖区自然资源调查登记中心）	法定代表人	郑敏建
住所	浙江省杭州市西湖区文一西路858西溪大厦东楼四层
开办资金（万元）	1310	经费来源	财政全额补助
年初数（万元）	1498.6	期末数（万元）	1145.1
宗旨和业务范围	为国家建设项目用地提供服务。承担土地转用、征收的事务性工作承担集体土地上的房屋补偿及拆房工地安全与扬尘治理监管的辅助工作承担自然资源确权登记和不动产登记办理的相关事务性工作承担规划和自然资源系统数字化、信息化的技术工作及相关档案管理工作完成市规划和自然资源局西湖分局交办的其他任务。
统一社会信用代码	12330106E94536480X	举办单位	杭州市规划和自然资源局西湖分局
开展业务情况
一、基本情况	2024年度，我单位在局党组的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则、和有关法律法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下：
二、开展的主要工作及取得主要效益	1.执行本单位章程的情况；本年度未发生违反《条例》和其他相关法律规章的行为。2.按照登记的宗旨和业务范围，开展了哪些具体的业务活动；（1）“三定”规定或机构编制批复文件工作职责开展情况;征地及农转用报批工作。1）全力争取农转用指标。今年以来，我局向省厅、市局多渠道积极争取新增建设用地计划指标，争取各类用地指标共计2041.9亩。其中包括，新增建设用地计划指标885.3亩，为重点保障项目争取了247亩国家统筹新增建设用地指标，中小企业专项指标42.7亩，以及跨省增减挂指标866.9亩，顺利保障各重点项目落地。2）做好用地报批、规范开展建设项目征地工作。今年已上报并批准农转用项目55宗，总用地面积2633亩，涉及新增建设用地面积1621亩，为全区经济建设发展提供有力要素保障。3）完成全年成片开发方案编制、批复。2024年圈内圈外成片开发方案已获省政府批复，提前完成年度攻坚任务，其中，中心城区内上报7个片区12宗经营性项目，计划征收集体土地331.566亩。中心城区外上报14个片区，34宗经营性项目，计划征收集体面积1483.8105亩。耕地保护相关工作。1）开展永久基本农田储备区划定更新工作。今年永农储备区划定更新工作结合“多田套合”任务，经前期与其他部门多次对接沟通，划定更新永农储备区面积2919亩。2）推进百千万永久基本农田集中整治。今年我区“百千万”永久基本农田集中连片整治年度任务面积1000亩。目前通过认定方式已完成三宗“百亩方永久基本农田集中连片项目”认定，认定总面积1883亩，耕地面积1766亩。该三宗认定项目现已通过市局复核，上报省厅备案。3）高质量完成耕地垦造任务。积极响应占补平衡改革要求，稳妥推进补充耕地项目顺利入库，按照《浙江省垦造耕地项目管理办法》的通知要求，年初我科室已完成垦造水田项目（十三期、十四期）部系统入库报备工作，入库耕地数量115.995亩，水田规模145.9245亩，粮食产能130189.2公斤。下半年我科室积极推进粮食功能区整治优化暨垦造水田项目耕地水田指标向市级、省级申请验收报备工作，目前该项目已报部审核通过，入库耕地数量1483.854亩，水田规模1483.854亩，粮食产能1187083.2公斤。2024年市局下达垦造恢复年度耕地任务合计850亩，截止目前已完成垦造耕地1599.849亩，超额完成今年垦造任务。4）加强设施农业批后监管。一是按照《关于加强设施农业用地长效监管的通知》的要求，前三季度联动其他部门对全区16个设施农业用地进行全覆盖巡查。二是构建设施农业智慧监管“人防+技防”监管机制。在完成第一批设施农业用地视频监控安装建设基础上，对于前期已发生违法违规问题的存量设施农业用地和申请新增的设施农业用地逐一安排安装，目前我区共有10个项目完成设施农业用地视频监控安装建设，安装21个监控探头并完成场景接入工作。5）优化临时用地审批、积极推进到期复垦。一是根据省厅下发的《关于进一步规范临时用地管理的通知》(浙自然资规〔2023〕18号)相关新政策新要求，通过优化临时用地审批流程，从用地选址开始介入，提高了用地单位材料准备的效率，提升了临时用地报批效率。今年已批临时用地53宗。二是与其他科室联动，持续推动临时用地集中清零工作，目前已完成临时用地结案销号32宗，另有53宗临时用地超期未结案，其中38宗已完成整改拆除待结案，余下15宗正联合镇街推进整改中。6）田长制重点工作落实情况。一是根据《耕地保护巡查员考核管理实施细则》，完成了一季度全区巡查员考核工作等工作。二是对2023年度田长制重点工作落实情况进行了通报，有效推动了“两非”闭环管理、日常例行巡查等工作的完成。二是全区日常例行巡查方面，“两非”闭环管理方面，24小时核查率77.8%，完成整改率100%。回迁安置工作情况。我区今年的回迁安置任务为2024年12月底前，完成以2024年1月1日为统计时点，新形成的5年以上集体土地未安置户1445户的回迁安置工作已提前完成。（2）党的建设情况。始终将政治理论学习放在首位，充分利用主题党日活动、三会一课，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十大精神等内容，掌握内在道理，武装头脑，推动工作。
三、存在的主要问题	1、临时用地超期复垦难。通过与其他科室联动，目前大部分已完成整改销号或正在办理销号中，剩余未销号项目存在超期使用、转让、转租、不配合整改等问题，给临时用地复垦带来了较大阻力。2、农转用场地清表慢，影响报批进度。我科室四季度重点攻坚项目36宗1355亩，其中3宗147亩已上报，23宗853亩已启动征地，目前较多地块内仍存在建筑物和构筑物，平台及镇街在协调过程中存在一定困难，场地清零阻力大，影响征地进度。
四、下一步打算	1、全力推进项目报批合理规划，抢抓报批窗口期。2025年，我科将提前排摸省、市和区委区政府重点保障项目，根据做地三年滚动计划，合理规划安排农转用报批攻坚项目，制定详细的推进方案，倒排时间计划，确保项目按时保质完成审批。积极争取用地指标。2025年，将继续向省厅、市局多渠道积极争取新增建设用地计划指标，同时，为保障重大项目建设，向国家争取跨省增减挂钩节余指标。积极协调统筹好各平台，用好各类指标，确保项目“应报尽报”。提前启动场地清零。明年，用地报批针对目前较多项目地块内存在建筑物和构筑物等问题，我科将提前介入，对接各平台、镇街，确保在征地公告前拆除完毕，不影响项目组件上报。2、高标准完成省市考核任务明年我科将根据市里下达的“百千万”考核任务，提前谋划选址，委托选取耕地现状集中连片度高、质量优、环境好的区域开展该工作，力争省级精品示范工程。3、抓实回迁安置“双清零”目标任务瞄准群众最关心、最直接“急难愁盼”问题，高效推进回迁安置工作。明年回迁安置我局将紧扣在外过渡满5年未安置户，紧密配合各镇街，倒排计划，紧盯节点，确保按时完成回迁安置任务。
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况	2024年3月，申请变更法定代表人。
相关资质认可	无
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况	无
接受捐赠以及使用情况	无