杭州市西湖区蒋村商住区建设管理办公室（杭州市蒋村商住区建设管理办公室）
发布时间：2025-04-10 16:07:55
来源：沈忠敢
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| 单位名称 | 杭州市西湖区蒋村商住区建设管理办公室（杭州市蒋村商住区建设管理办公室） | 法定代表人 | 沈忠敢 |
| 住所 | 浙江省杭州市西湖区文三西路428号 |
| 开办资金（万元） | 8116 | 经费来源 | 经费自理 |
| 年初数（万元） | 8116.41 | 期末数（万元） | 7937.32 |
| 宗旨和业务范围 | 负责蒋村商住区区域内工程建设与开发的管理监督，公建基础配套设施的完善。 |
| 统一社会信用代码 | 12330106768210435Q | 举办单位 | 杭州市西湖区人民政府文新街道办事处 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 为持续完善城区功能，统筹推进城乡融合，不断深化城市更新，在省、市、区委区政府以及街道党工委、办事处的正确领导下，我们始终坚持以人民为中心的发展思想，积极谋划辖区内城建工作。 |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）积极推进民生实事工程1.开展老旧小区改造工作。本年度共有金乐、桂花园、香樟、沁雅、湖畔、南都、府新、竞舟、登云圩9个项目18个老旧小区改造工程，整治内容包括立面改造、地面公园楼道等公共部位改造、地下管网翻新修补。2.推进未来社区建设。23年度开工建设的阳光星洲未来社区、德加未来社区已完成未来社区场景建设工程，参加并通过省级验收。3.实现“电梯加装”新突破。自年初以来联合区加梯办、电梯加装公司共计开展30余场加装电梯宣传活动，宣传加装电梯相关补贴政策、施工流程、技术方案，有效提升群众对加装电梯的认可度、参与度和配合度。（二）其他上级考核工作1.电梯更新。按照“业主主体、政府支持、依法依规、积极推进”的原则，积极推进15年以上或电梯故障率高、安全隐患突出、群众有强烈更新需求的普通住宅老旧电梯更新改造，多次组织社区、业委会及物业参加专题会议，对电梯更新的实施步骤、注意要点等进行深入宣传和细致解读，并确保每一单元都有一名业主代表深度参与，保障方案业主决定，过程业主监督，成效业主评定。2.旧房装修及厨卫换新。积极配合区住建局做好旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴工作，并在过程中同步做好政策宣传、申领指导等相关工作，确保居民切实享受到政策补贴实惠，推动消费市场积极健康发展。3.房屋体检长效化管理。组织对五联社区、骆家庄社区、登云圩社区辖区自建房组织开展隐患整治及常态化管理，截止目前已有千余幢房屋全部巡检完毕。 |
| 三、存在的主要问题 | 旧改收尾撤场难。一是居民各类诉求较多，无法在有限的财政预算内逐项实施，只能按照轻重缓急部分满足，引发居民不满。二是部分工程施工效果低于居民预期等情况，施工单位仍在反复整改、沟通。因此旧改项目虽已完成施工图纸规定的施工内容内容，但是施工单位迟迟无法撤场并整理相关竣工验收资料，直接延缓项目竣工验收及送财政决算审计进度。 |
| 四、下一步打算 | 一是保时保质保安全完成旧改。紧盯施工时间节点，继续排细工期，开足马力抢时间、拼效率。确保各项目于既定时间节点完工，圆满完成旧改工作要求。二是做好工程收尾及工程结束后的维保计划安排。三是进一步打造集公共服务、健康养老、儿童友好、社团活跃为一体的具有引领示范效应的未来社区。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年03月04日，完成事业单位法人证书换领。2024年03月13日，完成事业单位开办资金变更。 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
