| 单位名称 | 杭州市西湖区蒋村街道区域发展服务中心 | 法定代表人 | 周枫 |
| 住所 | 浙江省杭州市西湖区文二西路818号蒋村街道办事处内 |
| 开办资金（万元） | 30 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 31.3 | 期末数（万元） | 30 |
| 宗旨和业务范围 | 承担区域内企业管理、人才经济等服务工作。协助做好优化营商环境、市场监督管理等工作指导、服务集体经济和“三资”管理工作承担“环紫金港创新生态圈”、环西溪湿地产业带培育发展等相关工作联系、指导和服务街道商会 |
| 统一社会信用代码 | 12330106MB1710661M | 举办单位 | 杭州市西湖区人民政府蒋村街道办事处 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在街道办事处的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则和有关法律法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下： |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 今年以来，我中心紧紧围绕区委“六六行动”部署和打造“科教文创高地活力品质城区”品牌要求，坚持稳中求进工作总基调，组团开展走楼访企，全力助力安商稳商、招大引强和指标攻坚，推动辖区经济高质量发展。1.聚焦指标重实效。1-11月，街道完成财政总收入17.39亿元，同比增长30.76%；一般公共预算收入10.54亿元，同比增长51.41%，完成全年人代会目标的104.37%；完成社零26.3亿元，增速18%，排名第1；批发业58.5亿元，增速10%，全区第2；固投6.58亿元，完成全年任务的104%，完成率全区居中；实际利用外资2588.2万美元，全区第6；其他营利性服务业36亿元，增速4.5%，全区第6。攻坚行动以来，新增绿茶、思维天空、隆埠等外资项目实际到位外资1150万美元；挖潜蓝天下、快驾智行、研趣等存量企业其他营利性服务业营收2.45亿元；挖潜泰禾、龙舟馆、XH0602-20地块广场及地下停车场等固投项目，预计年贡献3.39亿元。2.聚力项目促发展。签约芯体素、新能源汽车直播展销基地、HongMall中国总部等重点项目11个，其中芯体素总部项目总投资将突破10亿元。落地雷恩智造、浙建集团项目、珊瑚跨境总部、德基云天等亿元项目6个，其中浙建工程设计及浙建产投的双落地，预计年营收5亿元，税收超4000万元；重点跟进巧合积木项目、修养堂南方总部等项目14个，其中巧合积木预计首期到位外资1000万美元，争取12月底前完成外资公司开户等事宜。3.聚势服务激活力。启动2024年街道安商稳商、招大引强攻坚行动，区管领导牵头安商稳商、招大引强、营商环境、政策保障4个小组，两轮走访335家重点企业，落实周例会机制完善攻坚闭环。目前已走访700余次，解决博易通信租房、浩恪生物退税等问题152个；跟进项目线索38个，已落地14个。联合北交所开展专精特新辅导、挂牌公司融资并购培训等活动7场，助力镕达永能等2家企业认定省专精特新，23家企业通过国高企认定初审，88家企业申报省科小。组织开展“西湖链链看”活动7场，推进龙湖西溪天街全新户外街区“XI岸”，中秋节三天客流量达27万人次，同比增长30%；助力西溪银泰超级疯抢节及西溪天堂亲子场景打造，协助西溪首座举办市集活动，全面激发辖区消费活力。4.聚能机制提效率。严格按照机构编制规定履行职责，充分发挥公益属性，紧扣主责主业，精准履行职责；全力为辖区企业提供政策解读、手续代办服务，助力营商环境优化；高效采集、分析数据，夯实经济研判基础。组织农民素质提升培训活动，免费帮扶他们提升技能，推动区域均衡、良性发展；全力完善运行机制，精细打磨制度体系，涵盖财务、业务流程各项细则，让每项工作有章可循；定期组织全员学习，强化章程落地；引入绩效评估，依工作成效奖惩分明，推动区域服务稳健前行。 |
| 三、存在的主要问题 | 一是指标方面，指标整体对全区贡献不足，部分优势指标后期增长乏力；对应主要经济指标考核规则，从绝对值增量、完成总量等维度综合评分并不占优势；受限于权重企业数据下降，工业、服务业增速低于全区平均。二是项目方面，因达产拿地、总部审批、架构调整等原因，芯体素、中建五局、玩点多多等项目虽签订协议但实际落地进展较慢。三是楼宇空置方面，受困于经济大环境影响，辖区楼宇平均空置率14.5%左右，随着余杭等周边区域租金断崖式下降，蒋村楼宇租赁面临更大压力。四是安商稳商方面，受政策、租金多重影响，企业外迁数量难降，且个别头部企业（如咪咕数媒）存在外迁风险，距离“产业新磁场”目标还任重道远。 |
| 四、下一步打算 | 一是紧盯短板弱项，优化服务挖潜力、推动项目促落地、大抓招引增后劲，全力攻坚冲刺。二是深度融入环紫金港创新生态圈，发挥环紫金港创新创业联盟虹吸效应，持续聚焦文化创意、平台经济、专精特新三大产业矩阵，高效统筹成果转化各主体要素，打造“浙大正南、西溪正北”科技成果首选地。三是坚持发展品质楼宇、特色楼宇、绩效楼宇。四是坚持需求导向，倾力打造近悦远来的营商环境。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年09月27日，完成事业单位法人变更。2024年07月10日，完成事业单位法人变更。2024年11月18日，完成章程审批。2024年12月14日，完成事业单位法人证书换领。 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
