| 单位名称 | 杭州市规划和自然资源局西湖分局转塘自然资源所 | 法定代表人 | 申屠萃 |
| 住所 | 浙江省杭州市西湖区东狮路9号 |
| 开办资金（万元） | 28 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 27.32 | 期末数（万元） | 26.55 |
| 宗旨和业务范围 | 配合做好规划和自然资源相关工作协助做好规划编制实施相关工作协助做好永久基本农田保护、全域土地综合整治相关工作配合做好自然资源调查登记相关工作协助做好自然资源执法、信访相关工作配合做好建设项目批前、批后相关工作协助做好提高土地利用效率相关工作协助做好地矿、地质灾害相关工作。 |
| 统一社会信用代码 | 12330106E945367043 | 举办单位 | 杭州市规划和自然资源局西湖分局 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年，转塘自然资源所在分局、街道的关心支持下，以保护资源、保障发展为目标，坚持围绕中心，服务大局，切实履行好自然资源管理和服务职能。现将年度工作总结如下： |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 1、抓管理提服务，助力转塘发展：针对转塘辖区开发建设项目多、拆后土地闲置多等情况，我所积极与分局、街道等职能科室加强衔接，切实抓好项目前置审批，抓实用地批后监管。一是协助项目审批。积极配合分局业务科室做好项目选址论证审查、建设项目用地预审选址、用地规划意见审查、土地征收等辅助工作，完成征地公告12宗，完成临时用地新建审批6宗。二是抓好批后监管。协助分局相关科室做好用地复核验收、竣工规划核实、批后跟踪管理及闲置土地处置，配合完成不动产权籍调查23宗，宅基地使用证注销53户。三是参与规划编制。按照新批复的之江度假区单元、转塘单元、龙坞单元规划编制，做好与街道和相关单位的实施对接。四是做好拆后利用。会同街道、分局征迁所对转塘42宗整村搬迁地块进行全方位监管，有效防止拆后土地扬尘污染、非法占用、乱搭乱建等情况发生，同时做好拆后土地利用工作，配合街道完成社区拆后宅基地使用备案4宗。2、抓执法提成效，维护土地秩序：结合卫片执法、土地变更、环保督察等专项行动，加强联防联控、全程监管，推进辖区土地执法、防违控违新秩序。一是耕地攻坚行动：（1）2018年-2023年卫片执法存量违法1个，桐坞村立体车库，拟补办农转用手续；（2）省级卫片6个，占耕29.23亩，完成整改5个；（3）2023年市级耕保监测与年度变更调查重叠2个，占耕10.33亩，完成整改1个，举证1个；（4）配合街道开展超期未复垦临时用地7宗整改。二是年度变更卫片。耕地流向建设用地需整改的违法用地图斑19个，土地面积40亩，全部完成整改复耕。三是部级季度卫片图斑。转塘4个，涉及违法占用2处，土地面积421亩。一宗已征未供道路搭设工棚补办临时用地手续，一宗国科大项目硬化土地完成整改复耕。四是中央环保督察。环保督察信访协办8件，涉及回龙占耕经营沙石料、龙心陶然里南面耕地种菜污染环境、午山山林建房等问题。8件信访涉及3件即时完成整改，5件配合分局、街道按要求完成整改。五是新增违法防控。全年共查处新增违法用地21宗，土地面积105亩，建筑面积2800余平方米，涉及各类堆场18宗，违法建筑3宗。全年整改违法用地32亩，拆除集体土地违法建筑1.2余万平方米。3、抓生态提环境，助推乡村建设：在龙坞茶镇美丽乡村、艺术村创建中，我所主动作为，积极参与。一是配合完成龙坞单元规划编制。会同分局规划科完成龙坞单元规划编制并上报批复，协助街道、相关村对规划落地后的项目报批提供指导帮助。二是全力协助破解停车难问题。针对龙坞村社多年来存在的停车难问题和街道确定的民生实事项目，积极配合街道做好停车场选址核查，尽可能挖掘存量建设用地，全年完成停车场建造2处，确保民生实事办成办好，三是加强地灾防治监督指导。加强村社地质灾害检查指导，落实巡查责任。在梅汛期间，我所严格按照《西湖区突发地质灾害应急预案》要求，协同相关村社开展巡查值班，共开展地质灾害点巡查92人/次，四级响应夜间值班20人/次。4、抓满意提标准，夯实队伍建设：一是提升“窗口”服务。按照“最多跑一次”工作要求，切实做到群众办事查询不走回头路、不跑冤枉路。截止目前共为群众办理户口迁移、执照办理等权属确认371件，档案查阅、资料复印等1058件，接待群众咨询120余人。二是认真信访办结。信访办理坚持依法、及时、就地解决问题与疏导教育相结合原则，对来信来访认真组织调查核实，做到发现问题及时处理，纠纷矛盾积极调解，尽可能将信访矛盾化解在基层。全年共受理来电来信89件，接访来所22人/次，信访办结无退件。三是加大宣传引导。围绕土地法修订、职能调整变化，以“6.25”全国土地日、社区服务活动等为载体，组织开展入村宣传，为群众宣传讲解规划、土地等方面法律法规知识，共发放宣传资料、宣传册等180余冊。四是抓实队伍建设。以清廉站所、人民满意站所为标准，把主题教育学习、困难群众结对帮扶与日常工作相结合，团结带动全所干部职工凝聚力量、锻造本领，努力提升综合素质能力。 |
| 三、存在的主要问题 | 1.业务能力需进一步提高。自然资源所现从单一的国土管理增加了规划管理相关职能。职能的增加和专业的增强，势必要求基层所工作人员必须具备掌握更多、更全的专业知识。因此亟需提升全所人员的综合业务水平和办事能力。2.土地监管需进一步加强。随着转塘城市化推进加快，临时用地需求较大，一些项目部、堆场等违法占用农用地问题仍时有发生，其次龙坞占地建房问题仍然较多，为此需进一步加强联防联控，加大综合整治。 |
| 四、下一步打算 | 2025年，转塘自然资源所将紧紧围绕分局、街道工作重心，以保护自然资源，保障经济建设为首任，进一步加强队伍建设，严格依法行政，努力提升服务水平。重点抓以下三方面工作：加大土地执法力度。一是认真抓好部级卫片执法和土地变更调查，发现问题及时整改，确保转塘违法占耕比控制在2%以下；二是逐步推进乱占耕地建房、临时用地超期、存量违建清零等专项执法整治行动，确保整治见成效；三是加强动态执法巡查，严控新增违建，加大对堆场占农用地、乱占耕地建房、私自转让项目部等行为的整治力度，从严查处涉及占地面积大、性质恶劣的典型违法案件。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
