| 单位名称 | 杭州紫金港科技城发展中心 | 法定代表人 | 邵宇峰 |
| 住所 | 浙江省杭州市西湖区三墩镇智强路428号2号楼9层 |
| 开办资金（万元） | 148 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 148 | 期末数（万元） | 141 |
| 宗旨和业务范围 | 为紫金港科技城建设管理服务。物业资产具体管理、日常维护入驻企业安全生产的宣传、检查、督促项目立项现场管理项目推进 |
| 统一社会信用代码 | 12330106563012881U | 举办单位 | 杭州紫金港科技城管理委员会 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在杭州紫金港科技城管委会的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则和有关法律法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下： |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 2024年，我单位严格按照章程规定实施管理，健全完善制度体系，规范内部运行机制，提升治理效能和整体形象。紧密围绕单位中心工作，服务建设管理，完善服务配套功能，有效推进项目建设。具体业务活动开展情况和主要成效：一是提升改造稳步推进。全面优化城市设计、修订《紫金港科技城西科园工业园（片）区提升改造若干意见》。2024年完成时达、翰都、诗洁、武林、艾健、浙建武林等6宗地块共计184.4亩，为全区范围低效工业用地更新数据，完成率108.5%。二是产业项目释放空间。在建项目32个211万方，完工英飞拓、拓峰等13个项目70万方。按照“拿地即开工”模式，推动格普、涂鸦、图谱、赛艾孚等4个项目开工建设，玉之泉、钱塘隆越2个项目完成方案联审会、规建例会等前期工作。三是空间配套服务升级。基本完成西科园区域道路建设与云谷区域杭长以南的主干道和次干路建设。新增从数字信息产业园至地铁蒋村站的公交接驳线，覆盖西园七路等公交薄弱区域。地铁4号线三期西延段全面开工。初步拟定《杭州紫金港科技城绿道系统规划》，总规模约为587.31公顷，串联贯通紫金港科技城内城市绿道。西湖“生态绿谷·云上智城”综合品质区入选全省第二批综合品质样板区试点建设名单。四是城市形象更加优化。完成中央环保督查迎检工作，对105个工业企业及在建项目重点督查内容检查并及时整改完毕。对接美院风景设计院，形成“环紫金港创新生态圈”、“生命创港”、“未来云港”、“智造数港”等一批具有科技城特色、形象辨识的景观节点形象设计雏形。 |
| 三、存在的主要问题 | 一是产业空间存在结构性矛盾。已建成可供招商的楼宇多以写字楼为主，同质化严重，整体空置率较高；改造后建筑空间租金水平下滑明显，远低于企业原先预期。可用于落地新制造业的空间较少，按照“工业上楼”设计的空间预计2025年－2026年才能陆续建成投用。二是城市配套不够完善。区域内尚无综合体商业配套，已建楼宇商业配套业态薄弱单一，难以满足日益增长的需求，导致招商困难。 |
| 四、下一步打算 | 下一步，杭州紫金港科技城发展中心将全速推进重点项目攻坚，放大“空间效能”，实施产业空间保障工程，用好大走廊投资项目全生命周期审批服务智治平台，积极争取新增建设用地指标，系统提升城市功能品质和综合承载力；全域完善空间配套融合，提升“城市风貌”，以市场思维创新要素配置，高质量完善西科园及云谷区块城市建设。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 1、截止2023年12月31日，因可用于事业单位法人登记的开办资金比原登记的开办资金数额减少超过20%，于2024年2月办理了变更开办资金登记。2、2024年10月，因人事调整和职务变动，办理了变更法定代表人登记。3、2024年10月，因单位办公地址搬迁和租赁合同变更，办理了变更住所登记。4、2024年10月，因宗旨和业务范围登记原格式不规范，办理了变更宗旨和业务范围登记。 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
