为加快推进我区农村危旧住宅房屋治理改造工作，根据 《住房城乡建设部关于切实加强农房建设质量安全管理的 通知》(建村[2016]280号)、《浙江省农村房屋结构安全排查 技术导则(试行)》、《西湖区农村村民建房暂行管理规定》等文件精神，制订我区农村危旧住宅房屋治理改造暂行办法。

一、适用范围

西湖区集体土地范围内由属地镇街组织鉴定为 C、D  级并列入“美丽西湖行动”排危计划的危旧住宅房屋。

二、资金来源

全区危旧住宅房屋治理改造项目的资金按照“村民主 体、政策支持、集体返租”的原则筹集。即村民自己承担一 部分、区财政、属地街道以奖代补形式适当补助，有条件的村集体进行返租的形式进行筹集。

三、资金保障

1、房屋安全鉴定费用。全区农村危旧房屋的安全鉴定费，费用由各镇街承担。

2、日常动态监测费用。全区危旧房屋日常动态监测费用由区级财政及属地街道各承担50%。

3、治理改造费用。

(1)征迁收购项目。治理资金纳入征迁改造资金予以保障，对相关危旧房优先实施征收。

(2)维修加固项目。业主为主体实施，原则上所需费 用由业主自行承担。项目完工后，属地镇街委托再次鉴定合 格后，可给予3万元/户的一次性补助，补助费用由区镇1:1配套。

(3)拆除重建项目。经鉴定为D 级危房的，可以实施  拆除重建。拆除重建应符合《西湖区农村村民建房暂行管理 规定》,业主为实施主体，原则上所需费用由业主自行承担。重建项目经验收合格后，可给予6万元/户的一次性补助，补助费用区镇1:1配套。

经区民政部门及所在镇街认定的困难家庭，另再增加4万元/户的一次性补助，补助费用区镇1:1配套。

4、 其他不可预见费用。按照“一事一议”的方式，由区级财政与属地街道按1:1的比例共同承担。

四 、资金拨付原则

补助资金拨付遵循总额控制、事后审核、定额补助的原 则，并根据“一户一宅”的原则予以认定，在项目完工后，经安全鉴定或验收合格后一次性拨付。

五、拨付程序

1、 补助申请。

属地街道向区住建局提交申请资料后，由区住建局对申 请资料进行初审后，报区财政局审核。经区财政局审核后向申请街道拨付资金。

2、 申请资料。

日常动态监测补助申请资料包括：(1)申请报告；(2)合同或协议；(3)支付凭证；(4)监测报告等。

治理改造补助申请资料包括：(1)申请报告；(2)开工 报告；(3)施工合同；(4)竣工报告；(5)竣工验收会议纪要；(6)支付凭证；(7)鉴定报告等。

六、其他规定

1、 已按照西湖区“城中村”相关实施办法治理完毕的，其资金管理的使用按原办法规定执行。

2、 本办法中所涉及的资金使用管理，如遇省市相关政策调整的，从其规定。

3 、本办法由区财政局、区住建局负责解释。

4、 本办法自2017年6月1日起施行。

西湖区住房和城乡建设局

西湖区财政局

2 0 1 7 年 4 月 2 7 日