张忠华等十一位代表：

你们在区十五届人大五次会议上提出的《关于加快五里塘老街区改造建设的议案》（21号）收悉，非常感谢你们对政府工作的关心和支持，经研究，现答复如下：

一、基本情况

“五里塘历史文化片区”位于三墩单元集镇范围内，街区范围东至规划厚仁路、南至振华路、西至吉鸿路（紫金港北路）、北至厚仁四期，面积约60公顷，其中核心保护范围面积约14.9公顷，建设控制地带面积约20.5公顷，景观控制区范围约24.8公顷。内涉及文保点3处，均为桥梁（穆桥、环龙桥、大港桥）；历史建筑七处（庙西街建筑群、新观音桥、范家湾1-6号建筑、陈家桥南街2号建筑、五里塘路81号建筑、五里塘98号建筑、五里塘路105-113号建筑）。

核心保护范围内主要涉及卸紫桥81号民居、庙西街建筑群、五里塘路105-113号建筑、陈家桥南街2号建筑等房屋，目前北侧紫线核心保护范围内相关建筑已完成收购(因涉及紫线保护范围，已完成收购房屋暂未拆)，南侧紫线核心保护范围内相关建筑未进行收购。

二、所做工作

我区高度重视五里塘历史街区改造工作，由西湖城投集团会同区住建局、西湖规资分局、三墩镇等单位协商改造路径，全力加快该区域城市建设和环境提升。

1、区域规划方面。西湖城投集团委托杭州市规划设计研究院编制深化了《西湖区三墩五里塘历史文化街区保护实施规划（送审稿）》，就地块内历史文化要素、保护措施、交通研究、用地布局、实施规划、功能业态等方面进行了梳理，因地块内涉及镇中路（紫金港北路—厚仁路）段东西向横穿整个五里塘历史街区，对五里塘历史街区整体开发影响较大，现已委托杭州络达交通市政规划设计研究院有限公司（原市教研中心）就该道路及周边区域交通设置进行优化研究中，后续将结合区域交通布局，进一步做好与市规资局等相关审批部门对接。

2、做地出地方面。三墩单元XH1303-15地块、三墩单元XH1303-16地块已达到收储条件，即将挂牌出让。两宗地块总用地面积约 66.47亩，用地性质为住宅用地，涉及配套道路（南阳坝支路）目前已在报批可研，计划今年完成出让。

3、其他区域方面。考虑到目前五里塘历史街区范围内，尚有庙前街两侧等部分建筑未实施拆迁，经前期了解，住户对于拆迁意向较高，下一步由西湖城投集团对接三墩镇，做好相关地块梳理，就具备开发条件且不受历保范围线影响的地块进一步排摸，加快做地进度，结合五里塘历史街区整体规划，优先启动一部分地块做地出地。

4、关于危旧房事宜。经排查，卸紫桥区块、五里塘老街沿线有部分C级危房、D级危房。后续将根据实际情况加快进度，消除房屋安全隐患，保障住户住房安全。

三、下一步计划

下一步，由西湖城投集团会同西湖规资分局、区住建局、三墩镇和设计单位等，重点加快明确紫线核心保护范围内保护改造方案和镇中路道路具体线位布局，争取五里塘历史街区改造在今年年底前能够取得实质性进展；同步会同三墩镇加强区域内的环境卫生整理，改善城市环境面貌。

再次衷心感谢你们对政府工作的关心与支持！

联系人：费方超   联系电话：15158061139

杭州市西湖区人民政府

2021年5月26日