王国海代表：

您在区十六届人大一次会议上提出的《关于为西湖区新入职大学毕业生提供临时性公租房（大学毕业生公寓）的建议》（27号）收悉，非常感谢您对政府工作的关心和支持，经我局主办，之江城投集团、西湖城投集团会办，并报区政府常务会议研究，现答复如下：

近年来，杭州高度重视住房保障工作，特别是新就业大学生等新市民、青年人群体的阶段性、过渡性住房困难。杭州对于新入职大学毕业生的住房保障形式主要有货币补贴和实物配租两种方式。

货币补贴主要是对新入职大学生的租房补助，对于符合条件的新就业大学毕业生，可申请每月864-1440元不等的公共租赁住房货币补贴。2021年西湖区受理新就业大学生、创业人才公租房补贴申请7783件，落实补贴资金16951万元。为了进一步引进和留住新入职大学生，减轻毕业生在杭租房压力，2020年杭州推出了新引进应届大学生租房补贴政策，相较公租房补贴申请条件放宽，无收入、户籍等要求，2021年西湖区已向2.5万余名新就业大学生发放租房补贴，发放金额25769万元。

虽然货币补贴缓解了新入职大学生在杭租房压力，但租房的不稳定性仍然影响其在西湖区就业、创业的积极性。政府提供的位置合适、租金优惠、环境舒适的阶段性、过渡性保障房相较货币补贴更能让他们在区内企业安心就业，也有利于区内企业的人才吸引、人才培养和人才使用。目前杭州市未有大学毕业生专项保障房，实物配租多以公租房和蓝领公寓为主。为了进一步有效缓解新就业大学生等新市民、青年人群体住房困难，“十四五”期间，杭州市将发展保障性租赁住房作为住房建设的重点任务，西湖区2022年至2025年度将筹建保障性租赁住房25000套（间）,其中2022年筹建10600套（间）。

保障性租赁住房在筹建时充分考虑企业以及新入职大学生等新市民、青年人群体的住房相关需求。一是在选址上，主要安排在产业园区及周边、轨道交通站点附近和城市建设重点片区等区域，租金低于同地段同品质市场租赁住房评估租金，注重房屋品质、交通便利，建一套算一套，不追求数量，引导产城人融合、人地房联动；二是在保障对象上，主要面向一定区域内无房新市民、青年人等群体，不人为差别对待申请对象，做到“应保尽保”，让在西湖区生活和打拼的人能“住有所居”；三是创新运作方式，西湖区原有的保障房项目大多由政府出资、统筹管理，杭州一直在积极探索新的运作方式：除政府财政出资外，单位等各方也可以加入保障房筹建项目,探索社会化运营房源纳入保障体系。保障性租赁住房根据国家“政府给政策，市场做主体”的政策定位，鼓励村集体组织、企事业单位、住房租赁企业、房地产开发企业等各类市场主体积极参与保障性租赁住房项目建设与运营管理，坚持“谁投资、谁所有、谁收益”原则，由建设单位或委托运营单位自主开展招租管理。

再次衷心感谢您对政府工作的关心与支持！

联系人：袁方        联系电话：87988267 

杭州市西湖区住房和城乡建设局

2022年5月12日