倪国昌委员：

您在区六届政协二次会议上提出的《关于以亚运会为契机，提升改造莲花商务圈、古科园一体化国际街区的建议》（第176号）收悉，非常感谢您对政府工作的关心和支持，经我街道主办，区综合行政执法、区企业服务发展中心、区住建局、杭州市公安局交通警察支队西湖大队等单位会办，并报区政府常务会议研究，现答复如下：

一、基本情况

古科园东起古墩路，西至紫荆花路，南倚天目山路，北临莲花街，园区内以天目里为中心，周边辐射紫创、云州国际、浙能、莲花商务圈、浙商财富中心等商务楼宇和综合体，已形成一个集产业、商业、文创展示为一体的集群总建筑面积近100万方。交通方面：地铁3号线古墩路站直达园区，并设有5对公交站（10个上下行车站），公共交通配套较为完善。

二、所做工作

1、会同各单位协商，在项目可行性上基本达成一致。古荡街道已多次会同区住建局、区城管局、西湖交警大队、文新交警中队、综合行政执法中队、古荡市场监管所等相关部门以及辖区楼宇负责人召开“天目里国际街区打造”方案洽谈会，在项目的可行性方面基本达成一致。

2、产业业态及商业业态方面。古科园区块目前已有世界500强林德集团亚太总部、绿城集团、南都物业、江南布衣、大象设计等企业入驻园区，初步形成产业发展格局。天目里项目的建成，更加增添了国际艺术气息。

3、在空间形态方面。天目里园区内的绿化、景观、楼宇和商户已形成良好的艺术氛围。2020年古荡街道对沿山河天目里周边地带游步道进行升级改造，补种绿植、加设灯箱，景观效果得到进一步提升。

4、交通及基础设施方面。一方面优化道路交通管控措施，引导社会车辆、机动车、共享单车等有序停放；另一方面是通过加强执行力度做好城市保序工作。

三、下步建议

1、产业业态及商业业态方面。擦亮天目里金字招牌，辐射周边楼宇经济，目标引入科技、时尚、优质企业，形成产业集群效应。大力在发展夜间经济、首发经济、首店经济、品牌经济、流量经济等方面深化研究，探索消费新场景建设。根据《西湖区星级（特色）楼宇评价规范》重点围绕楼宇经济贡献、招商绩效等维度对楼宇进行星级评定。同时，对特色、优质楼宇进行宣传报道，提升品牌知名度和影响力。

2、空间形态方面。一是美化公共空间。根据整体环境布局对绿化进行优化提升，部分区域加设花箱小品和灯光声控，沿山河游步道以天目里为模板分别延伸至紫荆花路和古墩路；街区内各类路牌、指示标志通过艺术标牌、AI投影等方式展现，在沿山河、中央公园区域设置精神堡垒，吸引游客驻足留念；二是植入便民服务。园区内规范设置残疾人通道、盲道，楼宇内设置手语翻译系统；在部分人员密集区域设置应急柜，放置灭火器、急救包、除颤仪等器材，便于应急救援；三是道路养护提升。今年将结合迎亚运保障项目，创建示范道路，对西溪路（紫金港路——玉古路）路段进行病害问题集中整治；对莲花街（古墩路——紫荆花路）、莲花路（莲花港河——古墩路）、古莲街（古墩路——紫荆花路）等路段人行道及沥青路面开展道路加固工程。

3、交通及基础设施方面。一是合理利用道路资源，优化交通组织措施；二是按照国际街区规划要求，更新街区内道路交通标志、标线、标牌；三是按照优化后交通组织方案，拆除隔离栏，提升街区品质，确保道路畅通。

4、园区管理方面。一是制定园区公约，成立“天目里国际街区管委会”。根据街区目标和定位制定街区管理公约，管委会隶属于古荡街道下属分支机构，全面负责街区日常管理和参观接待，并协助开展企业招商、协税护税、安商稳商，处理各类纠纷和企业诉求。二是引入“大物业”概念，街区实行内外分级管理。红线范围内由楼宇自聘物业进行管理，红线范围外公共区域由街道聘请大型一级物业单位进行统一管理，指挥和管理权归属管委会，实行全域全天候管理服务；三是数字赋能，助力街区管理。建立街区管理城市大脑，将范围内的楼宇信息、消控主机、企业数据、车位状况、交通动态、治安监控等接入共享，实时协调处置各类突发状况。

再次衷心感谢您对政府工作的关心与支持！