招标公告

1.  招标条件

转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目二期工程总承包（EPC）已由杭州市西湖区 发展改革和经济信息化局以西发改经信审〔2023〕51 号批准建设，建设资金来 自国有自筹，出资比例为100%，招标人为杭州拓腾置业有限公司，委托代理机构为浙江同欣工程管理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目二期工程总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1  项目概况：本项目投资估算34833万元，工程概算34833万元，其中建安工程造价24588.4177万元，建设规模：主要内容包括保障性住房、配套服务设施用房、地下室（含地下停车库）、道路铺装、绿化工程等。总建筑面积49260平方米，其中地上建筑面积30670平方米，地下建筑面积18590平方米。建设地点：  杭州市西湖区。

2.2  招标范围：本工程为设计•采购•施工工程总承包（EPC）项目，包含与本项目初步设计批复范围内有关的所有建安工程相关的建设内容，即所有专业施工图设计、各类专项设计、工程尚未完成的前期手续的办理（包括不限于施工图联合审查、施工许可证办理）、建安工程施工、材料设备采购与安装、阳光公示专项设计（包括但不限于户型差异化、不利因素、合同附图等）、第三方检查配合工作、开荒保洁及不少于3次的精保洁、竣工图编制、配合竣工验收、竣工备案等办理、工程档案移交存档、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。本次招标范围具体如下：

1）工程建设内容的所有施工图设计和各类专项设计，包括但不限于建设用地规划许可范围内的建筑物、构筑物及室外工程的总图设计、建筑设计、人防设计、结构（含钢构）设计、基坑围护设计（含基坑围护专家论证、专家费等）、给排水设计、暖通设计、电气设计（不含配电房电力专项设计）、室内外弱电及智能化设计（机电工程抗震设计，含抗震支吊架设计）、海绵城市设计、市政道路及综合管线设计、景观绿化设计、围墙设计等；其中专项设计包含：装配式工业化设计、BIM设计（地下室、样板栋）、幕墙设计、门窗深化设计、装修设计(室内公区、架空层、物业经营用房及物业管理用房)、泛光照明设计、标识标牌设计（交通、人防、民政、楼幢导视等）、地库美化设计（含墙地顶）、绿建节能设计、绿色建筑、小区客厅装修设计、示范区设计、阳光公示专项设计（包括但不限于户型差异化、不利因素、合同附图等）等设计及相关深化设计。

2）工程总承包施工包括但不限于：EPC招标范围内场地平整、基坑围护、桩基、土石方开挖回填、建筑结构工程、人防、门窗及栏杆工程、幕墙及外立面装饰、楼梯间及女儿墙栏杆及扶手、安装工程（给排水、强弱电工程、消防、抗震支架、暖通、建筑智能化等）、精装修(室内公区、架空层、物业经营用房及物业管理用房）、信报箱、市政工程（雨污水管井、管道、化粪池、市政道路）、景观绿化工程（硬质、绿化、海绵城市、景观安装工程、围墙、园路、室外小品、雕塑、游乐设施、垃圾收集点）、泛光照明、地库美化工程、交通标识标线、标识标牌工程（小区楼幢导视、楼号牌、楼层牌、房号牌、人防及交警相关标识标牌等）、电梯、空调设备（公区）安装、小区客厅硬装等。公共自行车位由发包人委托实施，承包人完成场地硬化及铺装，预留雨污水、强电、弱电接口等。

3）采购：所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交、构成工程不可分割的设施设备以及质保期内的保修服务等。

4）工程总承包管理包括但不限于：做好建设项目的进度控制，质量控制，安全、职业健康与环境控制，投资控制；做好建设项目的实施策划、设计管理、采购管理、风险管理、沟通与信息管理、合同管理、内外部协调等。

5）配合所有前期报批报建工作，包括但不限于：正式方案初步设计批复之后取得规划、消防、环保、卫生防疫、园林绿化、交警等各职能部门的施工图审查意见，施工图需符合当地主管部门的要求，取得施工图审查合格证，办理施工许可证、质安监手续等。

6）配合做好工程竣工验收，包括但不限于：竣工验收、项目整体综合验收，环保、规划、消防、人防、日照、白蚁防治、防雷、卫生、绿化、交警、城管、气象、能效测评、通水、通电、通气、通邮、地名办、档案管理、城建归档电子化录入、城建档案等职能部门的所有专项验收、竣工验收备案、工程移交、配合结算审计、保修服务等工作。

7）电力、自来水、燃气、华数数字电视及宽带网络、三网合一、信号覆盖由发包人委托电力部门、水务公司、燃气公司、通信公司等专业单位实施。园区公安天网建设，由承包人实施。

施工界面划分：燃气工程由燃气公司负责实施、开通；电力工程由电力部门负责实施至楼层公区的电表，电表前（含表）所有的施工均由电力部门实施；生活给水工程由水务集团负责实施至水表井用户水表（含表），室外消防管网（含消防水表、消防管、消火栓）由水务集团负责，室内消防水泵房、消防供水系统、设备及管网由承包人实施，绿化水由水务集团负责施工至红线位置绿化水总表；华数数字电视及宽带网络由华数公司负责实施至管井有线电视系统集线箱，相应预留预埋及有线电视系统集线箱至户内华数点位的穿线工作由承包人实施；承包人需无条件做好现场配合及承包人服务等工作（包括且不限于资料归档、提供临时设施、提供临时水电、提供现场运输吊装设施、提供穿墙预留洞口、套管预埋、洞口封堵、墙柱面修补、安全标准化、现场清理、垃圾清运）。具体界面详见“招标文件发包人要求”。

本次招标控制价24588.4177万元。

2.3  计划工期：973日历天；其中：设计工期：60日历天，施工工期：913日历天。

3.  投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备（施工总承包企业建筑工程(新)三级 且 设计综合类甲级） 或 （施工总承包企业建筑工程(新)三级 且 设计专业类建筑行业甲级） 或 （施工总承包企业建筑工程(新)三级 且 设计专业类建筑行业建筑工程甲级） 资质；（对应建筑业企业资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

3.2.2联合体数量不超过2个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3.2.4其他：

（1)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束；

（2)联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作责任，并将 该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人。

（3)联合体中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人 承担连带责任；

（4)联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权 书，明确其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人；

（5)联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并负责 整个合同的全面履行；

（6)参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个 以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（7)若联合体投标的，应按招标文件要求提交联合体各成员的有关证件和资料。除非 另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各成员。

（8)若联合体投标的，应以联合体牵头人的名义递交投标保证金。以联合体牵头人名 义递交的投标保证金对联合体各成员具有约束力。

3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的二级注册建造师(建筑工程)或一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；  

3.9拟派施工负责人（建造师）具有二级注册建造师(建筑工程)资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。

（三）其他：

3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合住房和城乡建设部相关规定要求。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人投标截止日之前三年（含）内（如2024年3月13日开标的项目，需从投标截止时间上溯至2021年3月13日，余同）无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

4.  招标文件的获取

5.1  本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台(http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml)、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台(http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml)、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）自行下载招标文件。

5.3  招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

5.  投标文件的递交

R5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为    2024年07月01日 14:00   (北京时间，下同)，递交地点为        西湖区文一西路858号西湖区行政服务中心东楼三楼开标室四                  。

6.  招投标方式

6.1公开招标。

（A）线下招投标。其中□线下获取招标文件 R线上获取招标文件

6.2£采用评定分离，R不采用评定分离。

7.  联系方式

招  标  人：杭州拓腾置业有限公司

地        址：杭州市西湖区转塘街道美院南街99号A区120室 

联  系  人：薛瑛

电        话：15088702919

招标代理机构：浙江同欣工程管理有限公司

地       址：杭州市西湖区古墩路紫金广场C座9楼

联 系 人：陈洁

电      话：13588464228

2024年5月29日