根据《杭州市住宅小区物业管理项目考核评价实施方案（试行）》（杭物管〔2022〕3号）《关于加强物业管理项目检查考核工作的通知》，今年区住建局开展住宅小区环境品质提升行动，对辖区内的大部分住宅和非住宅项目进行了检查考核，并征询了项目业主委员会和所在地社区的意见。

四季度，我区共对424个住宅项目、4个非住宅项目的物业服务管理情况进行了检查考核，其中346个住宅项目,1个非住宅项目符合考核标准或已在限期内完成整改，未予记扣分，住宅其余78个项目以及非住宅其余3个项目分别给予1到28分不等的记扣分处理。经分析，被扣分项目存在的主要问题包括：消防设施设备故障；消防登高面占用；非机动车无序停放；存在多处杂物堆积；档案记录不全；未规范开展外来人员登记；员工未统一着装；未按规定开设经营性收支平台账户等。

被检查考核物管项目、物业服务企业、得分情况以及所在社区、业主委员会意见等具体情况见附件。

2023年四季度西湖区非住宅物业管理项目考核记分情况一览表.xls

2023年第四季度住宅物业管理项目考核结果-西湖区.xlsx