信息索引号： 00250249-3/2024-31304 文号：
公布日期： 2024-05-10 公开方式： 主动公开
 
 
发布单位： 区住建局 统一编号：
 
 
转塘单元XH1803-11地块保障性住房一期设计招标公告

 

招标公告

（招标编号：A3301060110506331001211）

1.  招标条件

转塘单元XH1803-11地块共有产权房一期方案设计及初步设计已由杭州市西湖区发展改革和经济信息化局以  西发改经信审〔2023〕27 号批准建设，建设资金来自国有，出资比例为100%，招标人为杭州之江未来城开发建设有限公司，委托代理机构为浙江省成套工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的转塘单元XH1803-11地块共有产权房一期方案设计及初步设计的设计进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1  项目概况：本项目投资估算27530万元，建设规模：项目总建筑面积41849平方米，其中地上建筑面积 25029 平方米，地下建筑面积 16820 平方米，不计容架空层面积 1800 平方米；拟配建住宅 225 套。项目建设机动车停车泊位 306 个，非机动车停车泊位 491 个；同时按规划要求在地块内南侧设置一条 9米宽的公用通道。容积率不大于1.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于28％，建筑高度不大于32米。建设地点：转塘单元XH1803-11地块东至转塘单元XH1803-11 地块共有产权房项目二期，南至 XH1803-10 地块幼儿园、转塘单元 XH1803-11 地块共有产权房项目二期，西至 XH1803-G1-34 公园绿地，北至 XH1803-G2/S2-33 防护绿地。

2.2  招标范围：总平规划与单体建筑（地下室）方案设计、建筑结构安装工程扩初设计及设计服务（BIM设计服务）。

包括完成方案设计（BIM设计服务）、初步设计（含日照分析、三维景观分析、交评报告、概算编制），以及各阶段的设计优化；设计人负责的相关评估类项目（包含日照分析、三维景观、交评报告）、基坑围护设计等内容。包括方案评审修改、初步设计审查和配合施工图审查。

设计内容主要包括但不限于：建筑用地红线范围内的建筑物构筑物设计、地下空间设计（包含红线外与其它地块联通通道）、室外工程设计等，建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容：如项目建筑（含人防）、结构（含钢结构、PC结构、幕墙、装配式、人防）、电气、暖通、给排水、消防（含集中消防照明）、智能化、节能保温、内外装饰装修（含室内公区精装修、示范区（售展处）和样板房的装修（硬装）及配套公建用房、架空层等）、室外工程（含室外市政工程、道路广场工程、海绵城市、绿化景观设计、室外综合管线、道路、附属工程、围墙大门）、交通设施及标识标线设计（含总平、建筑单体及地下室的交通、人防、民政等）、基坑围护设计（含基坑围护专家论证、专家费等）、绿建节能设计、光伏设计、防雷设计、泛光设计；阳光公示专项设计（包括但不限于户型差异化、不利因素、合同附图等）等设计及相关深化设计。

设计过程中的技术经济分析和相关服务、后期服务及技术修改（包括但不限于以下服务：相应阶段设计调整修改，配合招标人报批、各类政府审批及专家审查论证，协助及配合招标人进行下阶段招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，澄清工程量清单编制过程中设计说明不清楚等问题，审核工程承包商的专项深化设计文件，审核工程承包商方提供所有内外装饰实物材料样板或照片、参与样板查看验收及验证实物是否符合设计要求，参与各项专项论证会，为招标人提供咨询意见等），详见发包人要求。

2.3  设计服务期限：总服务期30日历天，其中：方案设计文件编制时间为10日历天（方案包括土建各专业设计、精装修设计、智能化设计、景观设计、幕墙设计、泛光设计、光伏设计、防雷设计等）；初步（深化）设计文件编制时间为20日历天。

3. 投标人资格要求

3.1 具备 设计专业类建筑行业建筑工程甲级 或 设计专业类建筑行业甲级 或 设计综合类甲级资质；

3.2 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建筑师；

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4. 招投标方式

（A）线下招投标 其中线上获取招标文件

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含设计基础资料）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）自行下载招标文件。

5.3  招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6. 投标文件的递交

☑6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年05月18日 09:15:00(北京时间，下同)，递交地点为 西湖开标室四。

7. 联系方式

招标人：杭州之江未来城开发建设有限公司

地址：杭州市西湖区转塘街道美院南街99号

联系人：严工

电话：0571-56331215

招标代理机构：浙江省成套工程有限公司

地址：西湖区古墩路701号紫金广场A座

联系人：叶臣

电话： 13666659131   

2023年 4 月 27 日
 

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2019年度政府信息公开年报

2018年度政府信息公开年报

2017年度政府信息公开年报

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00250249-3/2024-31304

文号

公布日期

2024-05-10

公开方式

主动公开

发布单位

区住建局

统一编号

转塘单元XH1803-11地块保障性住房一期设计招标公告

发布日期： 2024-05-10 15：19

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招标公告

（招标编号：A3301060110506331001211）

1.  招标条件

转塘单元XH1803-11地块共有产权房一期方案设计及初步设计已由杭州市西湖区发展改革和经济信息化局以  西发改经信审〔2023〕27 号批准建设，建设资金来自国有，出资比例为100%，招标人为杭州之江未来城开发建设有限公司，委托代理机构为浙江省成套工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的转塘单元XH1803-11地块共有产权房一期方案设计及初步设计的设计进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1  项目概况：本项目投资估算27530万元，建设规模：项目总建筑面积41849平方米，其中地上建筑面积 25029 平方米，地下建筑面积 16820 平方米，不计容架空层面积 1800 平方米；拟配建住宅 225 套。项目建设机动车停车泊位 306 个，非机动车停车泊位 491 个；同时按规划要求在地块内南侧设置一条 9米宽的公用通道。容积率不大于1.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于28％，建筑高度不大于32米。建设地点：转塘单元XH1803-11地块东至转塘单元XH1803-11 地块共有产权房项目二期，南至 XH1803-10 地块幼儿园、转塘单元 XH1803-11 地块共有产权房项目二期，西至 XH1803-G1-34 公园绿地，北至 XH1803-G2/S2-33 防护绿地。

2.2  招标范围：总平规划与单体建筑（地下室）方案设计、建筑结构安装工程扩初设计及设计服务（BIM设计服务）。

包括完成方案设计（BIM设计服务）、初步设计（含日照分析、三维景观分析、交评报告、概算编制），以及各阶段的设计优化；设计人负责的相关评估类项目（包含日照分析、三维景观、交评报告）、基坑围护设计等内容。包括方案评审修改、初步设计审查和配合施工图审查。

设计内容主要包括但不限于：建筑用地红线范围内的建筑物构筑物设计、地下空间设计（包含红线外与其它地块联通通道）、室外工程设计等，建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容：如项目建筑（含人防）、结构（含钢结构、PC结构、幕墙、装配式、人防）、电气、暖通、给排水、消防（含集中消防照明）、智能化、节能保温、内外装饰装修（含室内公区精装修、示范区（售展处）和样板房的装修（硬装）及配套公建用房、架空层等）、室外工程（含室外市政工程、道路广场工程、海绵城市、绿化景观设计、室外综合管线、道路、附属工程、围墙大门）、交通设施及标识标线设计（含总平、建筑单体及地下室的交通、人防、民政等）、基坑围护设计（含基坑围护专家论证、专家费等）、绿建节能设计、光伏设计、防雷设计、泛光设计；阳光公示专项设计（包括但不限于户型差异化、不利因素、合同附图等）等设计及相关深化设计。

设计过程中的技术经济分析和相关服务、后期服务及技术修改（包括但不限于以下服务：相应阶段设计调整修改，配合招标人报批、各类政府审批及专家审查论证，协助及配合招标人进行下阶段招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，澄清工程量清单编制过程中设计说明不清楚等问题，审核工程承包商的专项深化设计文件，审核工程承包商方提供所有内外装饰实物材料样板或照片、参与样板查看验收及验证实物是否符合设计要求，参与各项专项论证会，为招标人提供咨询意见等），详见发包人要求。

2.3  设计服务期限：总服务期30日历天，其中：方案设计文件编制时间为10日历天（方案包括土建各专业设计、精装修设计、智能化设计、景观设计、幕墙设计、泛光设计、光伏设计、防雷设计等）；初步（深化）设计文件编制时间为20日历天。

3. 投标人资格要求

3.1 具备 设计专业类建筑行业建筑工程甲级 或 设计专业类建筑行业甲级 或 设计综合类甲级资质；

3.2 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建筑师；

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4. 招投标方式

（A）线下招投标 其中线上获取招标文件

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含设计基础资料）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）自行下载招标文件。

5.3  招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6. 投标文件的递交

☑6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年05月18日 09:15:00(北京时间，下同)，递交地点为 西湖开标室四。

7. 联系方式

招标人：杭州之江未来城开发建设有限公司

地址：杭州市西湖区转塘街道美院南街99号

联系人：严工

电话：0571-56331215

招标代理机构：浙江省成套工程有限公司

地址：西湖区古墩路701号紫金广场A座

联系人：叶臣

电话： 13666659131   

2023年 4 月 27 日