袁海宏代表：

您在区十六届人大三次会议上提出的《关于重视和加快我区危旧房处置和解危的建议》（66号）收悉，非常感谢您对政府工作的关心和支持，经我局危改专班主办，西湖规资分局会办，并报区政府常务会议研究，现答复如下：

一、关于客观评估房屋危旧程度，及早处置的建议

北山街道铁路新村和留下街道安乐新村均存在超设计年限建筑。为顺利推进铁路新村危旧房有机更新工作，区领导多次现场踏勘，并召集相关职能部门及镇街讨论研究铁路新村有机更新事宜，成立了西湖区铁路新村危旧房有机更新工作领导小组，明确由西湖区城市建设投资集团有限公司作为实施主体，先行启动铁路新村危旧房有机更新工程前期工作。此外，西湖城投已委托专业单位编制三墩镇五里塘历史风貌区综合保护工程保护实施方案，初稿已完成，其中涵盖三墩镇杭五建宿舍，后期将结合五里塘历史风貌区保护方案实施治理。留下街道的安乐新村危房正在进行房屋安全动态监测，双浦镇的周浦供销合作社化肥部仓库D级危房已于2023年通过维修加固完成治理。

二、关于定期动态监测摸底，掌握动态的建议 

为深入贯彻落实《浙江省房屋使用安全管理条例》和《杭州市城市房屋使用安全管理条例》，加强危旧房动态监管，保障房屋使用安全，浙江省分别于2018年、2023年开展了第二、第三次城镇房屋安全调查工作，2020年开展了农村房屋安全隐患排查，2022年开展了西湖区城乡自建房安全专项整治工作。由于房屋安全排查专业性强，上述排查工作均采用政府购买服务的模式进行，以行政辖区为范围，由各镇街委托具有房屋安全鉴定资质的鉴定单位负责房屋安全调查和摸底工作，对摸排出的疑似危房及时进行房屋安全鉴定，并将相关数据纳入数据库管理，后续及时更新数据，做到有效管理。

三、关于积极争取政策资金，市区联动的建议

中央在十九届五中全会做出实施城市更新行动的重要决策部署后，住建部、省住建厅积极响应，纷纷要求有序推进城市更新工作。杭州市成立由市委书记和市长任双组长的杭州市全面推进城市更新行动领导小组，明确了领导小组办公室成员单位及工作职责，建立工作协同机制，先后印发《关于全面推进城市更新的实施意见》、《杭州市全面推进城市更新行动方案（2023-2025年）》等文件，全面推进城市更新工作，完善统筹协调机制，解决诸如控规调整、增加建筑高度和资金不足等问题，推动落实各项工作任务。

四、关于落实“四问四权”，问需于民的建议

《西湖区老旧小区综合改造提升工作实施方案》明确，各镇街老旧小区改造申报项目需符合“双 2/3”条件，即业主的改造同意率达 2/3，业主对改造方案的认可率达 2/3，同时对列入计划的项目要加强监督检查，邀请区人大代表、政协委员、社会各界、市民群众，参与对全区老旧小区综合改造提升工作的监督和检查；定期对改造项目民意协商、方案编制、改造成效和满意度，开展绩效评价。

再次衷心感谢您对政府工作的关心与支持！

联系人：刘扣生    联系电话：0571-87760581

杭州市西湖区住房和城乡建设局

2024年5月20日