郦春锦委员：

您在区政协六届三次会议上提出的《关于加快推进三墩五里塘历史街区改造提升的建议》（第81号）收悉，非常感谢您对政府工作的关心和支持，经我镇主办，并报区政府常务会议研究，现答复如下：

针对消除潜在安全隐患，整体回购拆迁安置的建议。根据区委十届五次全体（扩大）会议精神，五里塘历史风貌区提升改造拟按照总体规划、分步实施的思路，坚持保护优先、拆改结合、以改为主的原则。三墩镇已成立三墩五里塘历史风貌区提升改造工作领导小组，对五里塘历史风貌区内1854户房屋逐一进行调查摸底，并区分多层、低密、D级危房、沿街商铺、历史（文保）建筑等进行梳理。一是2021年，三墩镇实施了五里塘老集镇卸紫桥0303-59地块及庙西街0303-60地块国有土地上房屋收购项目，涉及67.35亩，共计159户。上述地块建筑年代久远、房屋质量差，收购消除居民安全隐患，有效保障群众生命和财产安全。二是通过引进物业公司回应老旧小区物业需求，开放五里塘停车场回应居民停车呼声，同时加强对老集镇环境整治工作，针对卫生死角、交通路口、背街小巷等点位开展系统治理和改造提升，有效提升区域城市面貌。三是针对五里塘部分D级危房，由于涉及历史保护建筑，短时间内无法进行房屋收购，三墩镇建立房屋安全常态监测机制，加强排查评估消除隐患。开展危旧房排查及动态监控工作，健全房屋使用安全网格化管理制度，跟踪督促、指导、协调房屋使用安全责任人采取维修加固等解危措施。

针对引进专业规划和运营机构，挖掘民间老物件和传统文化故事的建议。一是三墩碾米厂旧址在五里塘以西，地内主要为7栋历保建筑以及一些零散的小建筑，建筑年代较久。2023年，三墩镇与杭州东巢织梦者文化创意有限公司携手东巢项目，计划使东巢碾米厂成为“碾米厂当代艺术中心”，深入挖掘千年古镇的历史文化底蕴，探索市井文化与现代商业“和合共生”新模式。三墩镇将配合东巢做好电力上改下、污水排污、交通优化等相关配套工作。计划6月底前，完成对东巢园区内破损的房屋屋面进行修缮加固，并对垃圾进行清理。计划10月份整体改造完成向市民开放。二是积极对接第三方公司。4月16日，三墩镇会同西湖城投陪同绿城乐居建设管理集团有限公司到五里塘历史风貌区进行现场踏看。4月29日，三墩镇会同西湖城投陪同浙旅投资有限责任公司到五里塘历史风貌区进行现场踏看，并围绕项目定位、业态布局、运营模式等进行初步探讨。4月30日，绿城集团介绍五里塘风貌区改造设计方案。

接下来，三墩镇将围绕区委做精做强“两镇六街区”部署要求，做优五里塘历史风貌区提升改造，一是积极推动方案编制，与区规资分局、区住建局沟通联系，及时掌握五里塘历史风貌区保护规划方案编制的进展情况。二是做好收购筹备，提醒西湖城投尽早启动五里塘历史风貌区保护实施方案的编制，适时启动确定收购房屋的前期准备工作。三是探讨运营方案，会同西湖城投加强与第三方单位的联系对接，深入探讨五里塘历史风貌区提升改造、业态布局、运营模式等相关问题。

再次衷心感谢您对政府工作的关心与支持！

杭州市三墩镇人民政府

2024年5月21日

（联系人：闻陈庆，联系电话：0571-81110153）