一、修订背景

《西湖区老旧小区住宅加装电梯于管线迁移财政补助资金使用管理办法》（西建〔2022〕87号）已于2024年12月31日执行期满。为积极、稳步推进西湖区老旧小区住宅加装电梯工作，根据《关于印发杭州市老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法(2025-2027年)的通知》（杭房局〔2024〕94号）文件精神，西湖区住房和城乡建设局会同区财政局制定了《西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法（2025-2027年）》（以下简称《资金管理办法》）。

二、修订依据

1.《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》（市政府令第324号）；

2.《杭州市人民政府办公厅关于积极推进老旧小区住宅加装电梯工作的实施意见》（杭政办函〔2021〕71号）；

3.《关于印发杭州市老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法(2025-2027年)的通知》（杭房局〔2024〕94号）；

三、修订过程

《资金管理办法》于2025年3月5日由区住建局会同区财政局邀请专家、单位和社区代表召开《资金管理办法》（征求意见稿）座谈会。3月10日向各部门、镇街征求意见。并于3月10日至3月20日在杭州市西湖区人民政府官网公开征求社会意见，期间未收到反馈意见。

四、修订的主要内容

《资金管理办法》共分五部分，分别是适用范围、基本原则、补助标准、补助程序和其他规定。

（一）适用范围

明确了符合补助要求的住宅范围。

（二）基本原则

遵循事后审核、一次性拨付原则。

（三）补助标准

1.对符合条件的加装电梯项目，政府给予20万元/台的补助，市、区两级财政各承担50%；

2.加装电梯管线迁移涉及电力、水务、燃气、华数、电信、移动、联通、路灯等管线迁移改造费用，市级财政给予5万元/台的补助，区级财政再给予5万元/台的配套补助；

3.对每完成一台电梯加装给予社区或经合社8000元/台的资金补助，市、区两级财政各承担 50%。

（四）补助程序

补助程序包含了申请人、申请条件、申请材料、时间节点及审核拨付等流程说明。

（五）其他规定

对《资金管理办法》中涉及的其他事项进行了补充说明。

五、新旧文件差异

本次修订主要是政策执行的有效期，《西湖区老旧小区住宅加装电梯于管线迁移财政补助资金使用管理办法》（西建〔2022〕87号）已于2024年12月31日执行期满，本次修订主要是时间修订为2025-2027年。本办法施行前，西湖区已加装的电梯，未申请财政补助资金的，可按照本办法申请。

此外与旧文件相比，新文件第四条第二点增加了军队经济适用房和省机关事务管理局管理的房产等特殊房产的加装电梯项目的补助申报程序。

六、关键词解释

老旧小区住宅加装电梯：西湖区范围内国有土地上的四层（含）及以上的非单一产权的老旧小区住宅加装电梯项目。

七、注意事项

《西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法（2025-2027年）》于2025年5月20日起施行，有效期至2027年12月31日。其中“有效期至2027年12月31日”是指加装电梯项目须在2027年12月31日前竣工验收并办理特种设备使用登记证书。

八、解读机关、解读人及联系方式

解读机关：杭州市西湖区住房和城乡建设局

解读人：陈朗廷（局长）     

联系电话：（0571）89513476