各镇、街，各管线单位：

为推进西湖区老旧小区住宅加装电梯工作，根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》（市政府令第324号）、《杭州市人民政府办公厅关于积极推进老旧小区住宅加装电梯工作的实施意见》（杭政办函〔2021〕71号）和《关于印发杭州市老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法（2025-2027年）的通知》（杭房局〔2024〕94号）等规定，制定了《西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法(2025-2027年)》，现予印发，请遵照执行。

附件：西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资

金使用管理办法（2025-2027年）

杭州市西湖区住房和城乡建设局                 杭州市西湖区财政局

2025年4月18日

附件

西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法（2025-2027年）

为推进西湖区老旧小区住宅加装电梯工作，根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》（市政府令第324号）、《杭州市人民政府办公厅关于积极推进老旧小区住宅加装电梯工作的实施意见》（杭政办函〔2021〕71号）和《关于印发杭州市老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法（2025-2027）的通知》（杭房局〔2024〕94号）及财政专项资金管理等有关规定，制定了《西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法（2025-2027年）》。

一、适用范围

西湖区范围内国有土地上的四层（含）以上的非单一产权的老旧小区住宅加装电梯项目，其加装电梯政府补助资金的补助标准、补助方法、管理要求等按本办法执行。

二、基本原则

财政补助资金遵循事后审核、一次性拨付的原则。

三、补助标准

1.项目补助。加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金由相关业主承担，对符合条件的加装电梯项目，政府给予20万元/台的补助，市、区两级财政各承担50%。

2.管线补助。加装电梯管线迁移涉及电力、水务、燃气、华数、电信、移动、联通、路灯等管线迁移改造费用，市级财政给予5万元/台的补助，区级财政再给予5万元/台的配套补助,超出部分迁移费用由各管线单位承担。补助资金采取定额分配，无论是否涉及管线迁移，每台加梯均按固定额度分配补助费用。

3.考核补助。实施加装电梯量化考核，对每完成一台电梯加装给予社区或经合社8000元/台的补助资金，市、区两级财政各承担50%。

四、补助程序

（一）补助申请程序

在加装电梯取得特种设备使用登记证书后，属地镇街填写《西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请明细表》（附件1）、《西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请汇总表》（附件2），每年于5月10日、10月10日前,将上述表格与该项目属于国有土地相关证明、非单一产权相关证明、特种设备使用登记证书及联合审查意见书（或联合审查会议纪要）报送西湖区住房和城乡建设局，提出补助资金申请。

（二）补助申请条件

申请补助资金的老旧小区住宅加装电梯项目，应当符合下列条件：

1.国有土地上、四层（含）以上的老旧小区住宅；

2.具有合法的非单一产权证明；

3.未列入房屋征收范围或计划；

4.项目通过区住建局组织的联合审查；

5.项目竣工验收并办理特种设备使用登记证书。

对暂未办理房屋权属证明的安置房、军队经济适用房和省机关事务管理局管理的房产等特殊房产的加装电梯项目，除提供前述常规审批资料外，所在镇街确认符合市级专项补助资金条件的，还需提供以下资料：

1.所在镇街出具书面情况说明，确认该加梯项目符合业主主体原则及补助资金申请条件，其中省机关事务管理局的房产还需写明相关事由，并加盖属地镇街公章后，提交西湖区住房和城乡建设局。

2.提供能证明非单一产权的相关印证材料：属于安置房的，提供加梯项目所在单元至少2户非同一业主的安置确认表等证明，属于军队经济适用住房的，提供加梯项目所在单元至少2户非同一业主的购房合同证明或所在军队出具的住房证明等材料。

（三）审核拨付程序

1.对项目补助和考核补助的资金经西湖区住房和城乡建设局和西湖区财政局审核确认后，由西湖区财政局将补助资金拨付给各相关镇街。项目补助费用须由加装电梯所属楼（幢）出资业主填写《西湖区老旧小区住宅加装电梯项目补助资金申请表》（附件3），并将相关资料与申请表交由所属镇街审核并报西湖区住房和城乡建设局备案。各街道可自行制定奖励机制将考核补助拨付给加梯社区。

2.对管线迁移改造费用采取定额补助，按固定额度分配给各管线单位，并由西湖区住房和城乡建设局和各管线单位签订合作框架协议。其中，电力部门给予4万元/台的补助，水务部门给予1万元/台的补助，燃气部门给予1万元/台的补助，给予地下管道公司1万元/台、华数0.4万元/台、电信0.4万元/台、移动和联通各0.1万元/台的补助。剩余2万元/台为预留主干管管线和其它零星管线（如路灯、专用网线等）迁移改造补贴费用，其中区级剩余1万元，可用于加梯工程质量检测、专家评审等费用。管线单位填写《西湖区老旧小区住宅加装电梯管线迁改费用拨付申请表》（附件4），管线迁移改造的补助金额经西湖区住房和城乡建设局和西湖区财政局审核确认后，分别拨付给各管线单位，经费在市、区专项资金中列支。

五、其他规定

1.涉及主干管管线和其它零星管线（如路灯、专用网线等）迁移改造项目总费用原则上不超过当年所有可申请补助加梯项目每台2万元的预留费用总额，并报西湖区住房和城乡建设局。

2.本办法自2025年5月20日起施行，有效期至2027年12月31日。本办法施行前，西湖区已加装的电梯，未申请财政补助资金的，可按照本办法申请。前发的《西湖区既有住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》（西建〔2019〕50号）和《杭州市西湖区住房和城乡建设局 杭州市西湖区财政局关于印发西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》（西建〔2022〕87号）同时废止。

3.公房、单位自管房、保障性住房加装电梯所需的建设资金，由其所有权人或委托管理人承担，后续运行使用和维护管理资金由房屋所有权人或委托管理人与房屋使用人协商确定。

4.鼓励加装电梯申请人预留部分项目补助用于加装电梯后续维护管理。

5.西湖区住房和城乡建设局、西湖区财政局、属地镇街应加强对市、区两级补助资金的日常监督和资金管理，严肃财经纪律。

6.本办法由西湖区住房和城乡建设局、西湖区财政局负责解释。

附件：1.西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请明细表

2.西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请汇总表

3.西湖区老旧小区住宅加装电梯项目补助资金申请表

4.西湖区老旧小区住宅加装电梯管线迁改费用拨付申请表

附件1

西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请明细表

区住建局（盖章）       填表人：       填表日期：

本表一式四份，市住保局、市财政局，区住建局、区财政局各执一份。

附件2

西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请汇总表

本表一式三份，市住保房管局、区住建局、区财政局各执一份。

附件3

西湖区老旧小区住宅加装电梯项目补助资金申请表

填表人：                                 填表日期：        

本表一式四份，市住保局、区住建局、镇街、社区各执一份。

附件4

西湖区老旧小区住宅加装电梯管线迁改费用拨付申请表

管线单位（盖章）：                              填表时间：     年  月  日

本表一式四份，区住建局、区财政局、管线单位各执一份。

西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法（2025-2027年）.pdf