各镇、街，各管线单位：

为推进西湖区老旧小区住宅加装电梯工作，根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》（市政府令第324号）、《杭州市人民政府办公厅关于积极推进老旧小区住宅加装电梯工作的实施意见》（杭政办函〔2021〕71号）和《关于印发杭州市区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法的通知》（杭房局〔2022〕67号）等文件有关规定，对《西湖区既有住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》进行修改完善，制定了《西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》，现予印发，请遵照执行。

附件：西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助

资金使用管理办法

杭州市西湖区住房和城乡建设局         杭州市西湖区财政局

2022年9月21 日

附件

西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法

为推进西湖区老旧小区住宅加装电梯工作，根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》（市政府令第324号）、《杭州市人民政府办公厅关于积极推进老旧小区住宅加装电梯工作的实施意见》（杭政办函〔2021〕71号）和《关于印发杭州市区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法的通知》（杭房局〔2022〕67号）等文件及财政专项资金管理的有关规定，制订《西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》。

一、适用范围

西湖区范围内国有土地上的四层（含）以上的非单一产权的老旧小区住宅加装电梯项目，其加装电梯政府补助资金的补助标准、补助方法、管理要求等按本办法执行。

二、基本原则

财政资金补助遵循事后审核、一次性拨付的原则。

三、补助标准

1.项目补助。加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金由相关业主承担，对符合条件的加装电梯项目，政府给予20万元/台的补助，市、区两级财政各承担50%。

2.管线补助。加装电梯管线迁移涉及电力、水务、燃气、华数、电信、移动、联通、路灯等管线迁移改造费用，市级财政给予5万元/台的补助，区级财政再给予5万元/台的配套补助,超出部分迁移费用由各管线单位承担。补助资金采取定额分配，无论是否涉及管线迁移，每台加梯均按固定额度分配补助费用。

3.考核补助。实施加装电梯量化考核，对每完成一台电梯加装给予社区或经合社8000元/台的补助资金，市、区两级财政各承担50%。

四、补助程序

（一）补助申请程序

在加装电梯取得特种设备使用登记证书后，属地镇街填写《西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请明细表》（附件1）、《西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请汇总表》（附件2），每年于5月10日、10月10日前,将上述表格与该项目属于国有土地相关证明、非单一产权相关证明、特种设备使用登记证书及联合审查意见书（或联合审查会议纪要）报送西湖区住房和城乡建设局（西湖区加梯办），提出补助资金申请。

（二）补助申请条件

申请补助资金的老旧小区住宅加装电梯项目，应当符合下列条件：

1.国有土地上、四层（含）以上的老旧小区住宅；

2.具有合法的非单一产权证明；

3.未列入房屋征收范围或计划；

4.项目通过区住建局组织的联合审查；

5.项目竣工验收并办理特种设备使用登记证书。

对暂未办理房屋权属证明的安置房小区等加装电梯项目，所在镇街确认符合市、区专项资金补助条件的，应出具书面情况说明并附该房屋属于非单一产权的相关印证材料，加盖属地镇街公章后，一并提交西湖区住房和城乡建设局（西湖区加梯办）。

（三）审核拨付程序

1.对项目补助和考核补助的资金经西湖区住房和城乡建设局和西湖区财政局审核确认后，由西湖区财政局将补助资金拨付给各相关镇街。项目补助费用须由加装电梯所属楼（幢）出资业主填写《西湖区老旧小区住宅加装电梯项目补助资金申请表》（附件3），并将相关资料与申请表交由所属镇街审核并报西湖区住房和城乡建设局（西湖区加梯办）备案。各镇街可自行制定奖励机制将考核补助拨付给加梯社区。

2.对管线迁移改造费用采取定额补助，按固定额度分配给各管线迁移单位，并由西湖区住房和城乡建设局和各管线单位签订合作框架协议。其中，电力部门给予4万元/台的补助，水务部门给予1万元/台的补助，燃气部门给予1万元/台的补助，给予地下管道公司1万元/台、华数0.4万元/台、电信0.4万元/台、移动和联通各0.1万元/台的补助。剩余2万元/台为预留主干管管线和其他零星管线（如路灯、专用网线等）迁移改造补贴费用，其中区级剩余1万元，可用于加梯工程质量检测、专家评审等费用。管线单位填写《西湖区老旧小区住宅加装电梯管线迁改费用拨付申请表》(附件4)，管线迁移改造的补助金额经西湖区住房和城乡建设局和西湖区财政局审核确认后，分别拨付给各管线单位，经费在市、区专项资金中列支。

五、其他规定

1.涉及主干管管线和其他零星管线（如路灯、专用网线等）迁移改造项目总费用原则上不超过当年所有可申请补助加梯项目每台2万元的预留费用总额，并报西湖区老旧小区住宅加装电梯工作领导小组办公室。

2.本办法自2022年 10月22日起施行，有效期至2024年12月31日。2024年12月31日之前完成联合审查，并在2025年6月30日前取得特种设备使用登记证书的加装电梯项目（含本办法施行前已完成联合审查的项目）可按照本办法申请财政补助资金。

3.公房、单位自管房、保障性住房加装电梯所需的建设资金，由其所有权人或委托管理人承担，后续运行使用和维护管理资金由房屋所有权人或委托管理人与房屋使用人协商确定。

4.西湖区住房和城乡建设局、西湖区财政局、属地镇街应加强对市、区两级资金补助的日常监督和资金管理，严肃财经纪律。

5.本办法由西湖区住房和城乡建设局、西湖区财政局负责解释。

附件：1.西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请明细

2.西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请汇总表

3.西湖区老旧小区住宅加装电梯项目补助资金申请表

4.西湖区老旧小区住宅加装电梯管线迁改费用拨付申请表

附件1

西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请明细表

区住建局（盖章）           填表人：           填表日期：

本表一式四份，市住保局、市财政局，区住建局、区财政局各执一份。

附件2

西湖区老旧小区住宅加装电梯项目市级补助资金申请汇总表

区住建局（盖章）            填表人：           填表日期：

本表一式三份，市住保房管局、区住建局、区财政局各执一份。

附件3

西湖区老旧小区住宅加装电梯项目补助资金申请表

填表人：                             填表日期：

本表一式四份，市住保局、区住建局、镇街、社区各执一份。

附件4

西湖区老旧小区住宅加装电梯管线迁改费用拨付申请表

管线单位（盖章）：              填表时间：      年   月   日

本表一式四份，区住建局（区加梯办）、区财政局、管线单位各执一份。

西湖区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法西建[2022]87号.pdf