负责局机关日常工作，建立健全机关各项规章制度，统筹协调年度工作目标责任制相关工作；统筹机关和直属事业单位党的建设、党风廉政、意识形态、统战、民宗、人武和群团工作；负责文秘、信息、宣传、政务公开、信访、平安维稳、会务、机要、保密、档案、后勤等工作；负责人大议案建议、政协提案、领导批示件的督办工作。

牵头负责全局信访有关工作。

牵头负责局系统党组织建设和党员教育、发展、管理等工作。牵头负责局系统机构编制、人事劳资等工作。牵头负责干部、人才队伍建设。牵头负责局退休干部服务管理工作。组织拟订局系统组织人事相关规章制度，并监督实施。

具体负责牵头做好我区老旧小区改造、未来社区建设、城市更新等工作

牵头负责局系统财务管理工作；负责拟订财务相关管理制度，并监督实施；牵头编制经费预算并组织实施；牵头负责各类资金管理；牵头负责所辖单位、项目的内部审计、监督；牵头负责行政事业性收费管理工作；牵头政府采购；配合、督促局属建设主体做好完工项目的工程决算。

组织编制城乡建设中长期发展规划，及辖区年度城建建设计划。指导设计变更（联系单）论证审核工作。牵头海绵城市建设工作。牵头配合电力部门电网提升建设工作。参与重大基础设施项目与城乡规划发展审核。组织本单位科研项目及成果的申报工作。

统筹、指导全区城乡一体化建设，牵头全区城乡建设项目的协调、督查。参与乡村振兴战略和美丽乡村建设，指导城市道路、河道、桥梁、地下空间开发利用、地下综合管廊、公共停车场（库）、新能源汽车充电等基础设施建设的推进工作。指导农村住房建设。指导监督农村污水治理设施建设和运行维护。统筹、指导辖区城中村、棚户区改造和保障房筹建工作。

承担局行政规范性文件、重大行政决策和重大行政执法决定的合法性审核工作。指导依法行政和普法宣传教育工作。承担行政复议、行政诉讼等工作。

负责辖区建筑行业管理、市场监督管理及服务指导。按权限负责全区相关建筑企业资质动态管理、信用管理。组织辖区建设工程技术人员高、中级工程师资格申报。组织推进绿色建筑与建筑节能、新型建筑工业化、工程总承包、全过程咨询等工作。按权限指导建筑工程质量、安全、文明施工监督管理，组织或参与建设工程质量、安全事故的调查处理。指导全区非住宅装饰装修的监督管理。

按市建委、市住保局、市园文局、市人防办权力下放事项规定的住建局权限负责行政审批、服务事项的统一办理工作。按权限牵头落实建设工程领域审批制度改革，优化审批流程。负责对进驻办事窗口工作人员的日常管理和监督考核。按权限依法负责建设工程招投标的监督管理，组织拟订招投标管理的相关制度，指导招投标过程中违法违规情况调查与处罚建议工作。

依法对物业服务人和从业人员的物业服务活动进行监督管理；定期组织业主委员会成员、物业管理委员会成员、物业服务从业人员、居民委员会人员开展物业管理知识培训；法律、法规、规章规定的其他职责。

负责辖区住房保障、住房制度改革的政策指导。负责辖区保障性住房的申请受理、审核及业务指导。负责辖区直管公房管理、承租人变更、使用权转让、转租审批、房改等相关工作。承担区行政事业单位职工住房补贴审核工作。牵头、指导高层次人才租赁及购房补贴的审核工作。指导、监督辖区国有土地上房屋征收与补偿行为，及国有土地上房屋拆除施工安全工作。

组织实施房产市场调控。组织开展房产市场监测分析。指导住房租赁管理。按权限办理之江度假区：商品房预（销）售市场、合同备案管理及房产交易资金的监管等事项，指导房产交易、房产测绘、楼盘表和房屋面积、房产档案和房产经纪等管理工作，指导物业（物业维修基金、保修金）的归集、使用及退还的监督管理工作。

按权限指导、监督、协调全区绿地系统规划、绿化工程建设管理。指导建成区内公园绿地的设计、建设工作。组织全民义务植树活动等工作。按权限负责绿化审批后的监督管理工作、牵头绿化养护管理、牵头建成区内名木古树保护及其它各类绿地的监督管理。负责协调、指导重要节日、重大活动期间全区园林绿化保障工作。负责辖区历史建筑保护的组织、协调和监督管理工作，指导历史建筑修缮维护管理工作。